國營企業(yè)租賃合同范例

國營企業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地及建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃上述租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的國有土地及建筑物，包括____________________。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式為：____________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得用于違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因乙方使用不當造成的損失。

五、租賃物維修

5.1乙方在使用租賃物期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

5.2乙方在使用租賃物期間，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、租賃物轉讓

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓租賃物或出租租賃物。

6.2乙方如需轉讓租賃物，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉讓租賃物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同附件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地及建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃上述租賃物用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的國有土地及建筑物，包括____________________。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式為：____________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得用于違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因乙方使用不當造成的損失。

4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方應支付的全部租金、違約金及損害賠償?shù)取?/p>

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的履行擔保。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權，乙方不得干涉甲方的合法權益。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.3甲方有權要求乙方提供租賃物的相關資料，以保障甲方的權益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款及滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方如違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權益的，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同附件》

三、《擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在租賃期間的利益不受損害。丙方作為擔保方，承擔了乙方違約時的賠償責任，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟損失。

甲方權益為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，乙方作為承租方，需遵守甲方的相關規(guī)定，確保租賃物的合理使用和甲方的合法權益不受侵害。通過明確的條款約定，甲方能夠在租賃期間保持對租賃物的控制權，確保租賃物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃上述租賃物用于開設商業(yè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，包括店鋪、倉庫及配套設施。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租賃費用支付方式為：____________________。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益權，并有權根據(jù)商業(yè)需要自行裝修和布置店鋪。

4.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，并有權自行決定經(jīng)營商品的種類和價格。

4.3甲方應保證租賃物的正常使用，并對乙方因租賃物原因造成的損失承擔賠償責任。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方應支付的全部租金、違約金及損害賠償?shù)取?/p>

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的履行擔保。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供相關設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如需對租賃物進行維修或改造，應提前____天通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，如需調整租金或解除合同，應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的補償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃合同附件》

三、《擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃期間的經(jīng)營權益得到充分保障