南通個人土地出租合同范例

南通個人土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市某區(qū)域的土地一塊，面積為__________平方米，現(xiàn)將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于南通市某區(qū)域的土地一塊，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，否則甲方有權解除本合同。

五、租賃費用

5.1乙方租賃期間，應承擔租賃土地的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。

5.2甲方在租賃期間，負責租賃土地的維護和修繕。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還租賃保證金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高金額的__________%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.南通市某區(qū)域土地利用現(xiàn)狀圖

2.土地使用權證復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市某區(qū)域的土地一塊，面積為__________平方米，現(xiàn)委托丙方作為中介方協(xié)助甲方將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于南通市某區(qū)域的土地一塊，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃土地”。

1.2丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行相關手續(xù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，否則甲方有權解除本合同。

五、第三方責任

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、真實性。

5.2丙方應在本合同簽訂前對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備支付租金和履行合同的能力。

5.3丙方應在本合同履行過程中，對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃土地的出租權，乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.2甲方有權對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地時，有權要求乙方改正。

6.3甲方在租賃期限屆滿后，有權收回租賃土地，并要求乙方辦理相關手續(xù)。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方不得擅自將租賃土地轉租、抵押或轉讓他人。

7.4乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3乙方擅自將租賃土地轉租、抵押或轉讓他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.南通市某區(qū)域土地利用現(xiàn)狀圖

2.土地使用權證復印件

3.丙方中介服務協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本合同是為了協(xié)助甲方完成土地出租業(yè)務，提高甲方權益保障，同時確保乙方具備履行合同的能力，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同是為了保障自身權益，確保乙方按照約定使用土地，并按時支付租金。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在風險，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意愿租賃甲方位于南通市某區(qū)域的商業(yè)樓宇，面積為__________平方米，丙方作為中介方，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于南通市某區(qū)域的商業(yè)樓宇一塊，面積為__________平方米，以下簡稱“租賃樓宇”。

1.2丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、真實性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商業(yè)樓宇僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃樓宇的用途，否則甲方有權解除本合同。

五、第三方責任

5.1丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、真實性。

5.2丙方應在本合同簽訂前對甲方進行資信調(diào)查，確保甲方具備出租商業(yè)樓宇的能力。

5.3丙方應在本合同履行過程中，對租賃樓宇的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定維護樓宇。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃樓宇的使用權，甲方應保證樓宇的出租狀態(tài)符合約定條件。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方在租賃期間，有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應按時交付符合約定條件的租賃樓宇，如交付時存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復。

7.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前與乙方協(xié)商并達成一致。

7.3甲方應保證租賃樓宇的物業(yè)管理質(zhì)量，不得擅自改變乙方享有權益的物業(yè)管理規(guī)定。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃樓宇，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為提高金額的__________%。

8.3甲方未提供必要物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南通市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.南通市某區(qū)域商業(yè)樓宇現(xiàn)狀圖

2.土地使用權證復印件

3.丙方中介服務協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義