同城出租轉(zhuǎn)讓合同范例

同城出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途和使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方違反約定擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等相關(guān)事宜，以及丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況描述）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方監(jiān)管職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，了解房屋的使用情況和乙方的生活狀況。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的出租收益權(quán)，租金歸甲方所有；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有合法使用房屋的權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，獲得押金退還。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

5.3乙方的違約及限制條款：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)管職責(zé)，不得偏袒任何一方；

（2）丙方應(yīng)保守租賃過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及保障房屋的安全與合規(guī)使用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的租金收益，確保房屋的安全與合規(guī)使用，并通過(guò)引入丙方監(jiān)管，進(jìn)一步降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況描述）。

二、房屋買賣及支付

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__________。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保交易符合法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述相符。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)交易過(guò)程中存在違法違規(guī)行為或交易風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房屋的購(gòu)買權(quán)，房屋所有權(quán)歸乙方所有；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)的房屋；

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得丙方的監(jiān)理服務(wù)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付房款，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和交易監(jiān)管。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋的合法性和無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和交易監(jiān)管；

（3）甲方應(yīng)按照約定提供房屋，不得隱瞞房屋的瑕疵或問(wèn)題。

5.2甲方的違約及限制條款：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款；

（2）甲方隱瞞房屋瑕疵或問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方；

（2）丙方應(yīng)保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一