土地土地租賃合同模板

土地土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_____________________的土地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________的土地，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：____________________（平方米），四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供租賃土地；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回或終止租賃土地的使用權(quán)；

（3）確保租賃土地符合法律法規(guī)的要求；

（4）對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的合法行為予以保護(hù)。

6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）在租賃期間，合理使用租賃土地，不得損害土地資源；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃土地從事非法活動(dòng)；

（4）租賃期滿后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約：

（1）未按照約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）擅自收回或終止租賃土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3乙方違約：

（1）未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量圖；

3.甲乙雙方身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_____________________的土地租賃給乙方使用事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________的土地，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：____________________（平方米），四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整），作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地僅用于____________________。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃土地用途。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反合同約定的情況下，要求乙方立即停止使用租賃土地，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)對(duì)乙方造成的土地?fù)p害要求賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2乙方如擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何損害土地資源或影響甲方權(quán)益的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃土地的最終決定權(quán)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

11.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于確保租賃土地的合理利用，促進(jìn)甲方資產(chǎn)的有效增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于_____________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，丙方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)面積：____________________（平方米），具體位置及樓層：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方融資條款

4.1丙方作為第三方融資方，同意為乙方提供租賃房產(chǎn)所需的融資支持，具體金額為_(kāi)___________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及其利息。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，選擇續(xù)租或退出租賃。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________（人民幣大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2甲方如擅自終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同