員工物業(yè)合同范例

員工物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擔任物業(yè)管理員一職的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擔任物業(yè)管理員，負責(zé)執(zhí)行甲方物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守公司商業(yè)秘密。

3.乙方應(yīng)負責(zé)以下工作：

（1）負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等工作；

（2）負責(zé)接待業(yè)主、客戶，解答業(yè)主、客戶咨詢；

（3）負責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；

（4）負責(zé)執(zhí)行甲方下達的其他工作任務(wù)。

三、工作職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各項培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公用品、設(shè)備等，不得私自挪用、損壞。

四、薪酬及福利

1.乙方工資按月支付，具體工資標準為：__________元/月。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、病假等假期。

3.乙方享有國家規(guī)定的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險待遇。

4.甲方為乙方提供以下福利：

（1）免費提供工作期間的工作服裝；

（2）免費提供工作期間的午餐；

（3）提供定期體檢；

（4）根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，給予一定的獎金。

五、合同解除

1.合同期滿，雙方無異議，本合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

3.乙方因下列原因提出解除合同，甲方應(yīng)予以批準：

（1）乙方因疾病、殘疾等原因無法繼續(xù)履行工作職責(zé)；

（2）乙方因家庭原因，確需離開物業(yè)管理區(qū)域；

（3）乙方在試用期內(nèi)提出解除合同。

4.甲方因下列原因提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方：

（1）甲方因經(jīng)營需要，調(diào)整乙方工作崗位；

（2）甲方因乙方工作表現(xiàn)不佳，經(jīng)教育仍無改善；

（3）甲方因國家政策調(diào)整，需解除乙方勞動合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成名譽損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某物業(yè)管理有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如三方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報告和財務(wù)報告。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)表現(xiàn)，對服務(wù)費進行適當調(diào)整。

4.甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方，并要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等工作，確保業(yè)主生活環(huán)境舒適、安全。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守公司商業(yè)秘密。

3.乙方應(yīng)按約定時間完成甲方交辦的任務(wù)，不得擅自變更工作內(nèi)容。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，共同維護物業(yè)管理秩序。

四、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守公司商業(yè)秘密。

3.丙方應(yīng)按約定時間完成甲方交辦的任務(wù)，不得擅自變更工作內(nèi)容。

4.丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護物業(yè)管理秩序。

五、服務(wù)費及支付方式

1.乙方和丙方的服務(wù)費按月支付，具體費用標準為：__________元/月。

2.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方和丙方支付上月的服務(wù)費。

六、違約責(zé)任

1.乙方或丙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故或嚴重環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方或丙方未按約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方或丙方擅自變更工作內(nèi)容，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)管理過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方和丙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

2.第三方服務(wù)提供方的參與，有助于甲方更好地實現(xiàn)物業(yè)管理目標，提升業(yè)主滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)管理主體，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，保障業(yè)主權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑材料供應(yīng)商。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如三方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在施工過程中對施工進度、質(zhì)量進行合理調(diào)整，并提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

三、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的建筑材料。

2.丙方有權(quán)對提供的建筑材料質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。

3.丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付建筑材料。

4.丙方應(yīng)保證所提供的建筑材料符合國家標準和行業(yè)標準。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點和工程質(zhì)量完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計要求和規(guī)范。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并按時驗收工程。

五、工程款支付及結(jié)算

1.工程款按月支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月工程款。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方提供的建筑材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

七、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容以及項目商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；

2.乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.乙方和丙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

乙方