合作房屋銷售合同范例

合作房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.4乙方應(yīng)在____________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價(jià)的____________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.4乙方應(yīng)在____________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。

3.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并通知甲方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、過戶手續(xù)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐、違規(guī)等行為，有權(quán)要求終止中介服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

5.2乙方在交易過程中，如有欺詐、違約等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

5.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障甲乙雙方的利益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保交易過程合法、合規(guī)。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意購買位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方作為房屋所有權(quán)人，同意出售該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為促成雙方交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：人民幣____________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前____________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

2.4乙方應(yīng)在____________日前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于房屋看房、交易談判等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方提供的服務(wù)滿意度承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假廣告、隱瞞房屋瑕疵等行為，有權(quán)終止服務(wù)并通知乙方。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方改善或終止服務(wù)。

4.3乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定享受房屋相關(guān)權(quán)益。

4.4乙方在支付房款過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋成交價(jià)的____________%。

5.2甲方在房屋交付前，如房屋存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在交易過程中，如有欺詐、違約等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決