協議轉讓物業(yè)合同范例

協議轉讓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產權清晰，無任何產權糾紛，現甲方同意將其上述物業(yè)轉讓給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述物業(yè)，并愿意按照本合同約定履行相關義務。

為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方轉讓的物業(yè)已取得相應的土地使用權證、房產證等合法證件。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）應在__________日內一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方首付款后__________日內，將上述物業(yè)的產權過戶手續(xù)辦理完畢。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應按照本合同約定和物業(yè)使用說明書的有關規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現任何質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述物業(yè)的產權過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關產權證書交付給乙方。

4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）物業(yè)土地使用權證復印件；

（4）物業(yè)房產證復印件；

（5）房屋買賣合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產權清晰，無任何產權糾紛，現甲方同意將其上述物業(yè)轉讓給乙方，并由丙方提供擔保。

二、乙方愿意購買甲方上述物業(yè)，并愿意按照本合同約定履行相關義務。

三、丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方的付款及時、足額。

為明確各方權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方轉讓的物業(yè)已取得相應的土地使用權證、房產證等合法證件。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），余款人民幣__________元（大寫：__________元整）應在__________日內一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應按照本合同約定和物業(yè)使用說明書的有關規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現任何質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述物業(yè)的產權過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關產權證書交付給乙方。

4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

第五條丙方的責權利

5.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任，如乙方未按時足額支付款項，丙方應立即支付。

5.2丙方有權要求甲方提供乙方支付能力的證明材料。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。

第六條乙方的責權利

6.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付款項。

6.2乙方有權要求甲方在約定的時間內完成物業(yè)交付。

6.3乙方有權要求甲方提供物業(yè)的相關資料。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時足額支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置或轉讓物業(yè)。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）物業(yè)土地使用權證復印件；

（4）物業(yè)房產證復印件；

（5）房屋買賣合同復印件；

（6）丙方擔保函復印件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶保證責任，為甲方提供雙重保障。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保其在合同中的主導地位，同時限制了乙方的違約行為，保障了甲方的合法權益。第三方丙方的介入，既保證了交易的安全，又促進了交易的順利進行，有助于構建和諧穩(wěn)定的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的物業(yè)，產權清晰，無任何產權糾紛，現甲方同意將其上述物業(yè)轉讓給乙方，乙方擬通過丙方的融資支持完成交易。

二、丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方的資金需求得到滿足。

三、乙方愿意購買甲方上述物業(yè)，并承諾在丙方融資支持下完成交易。

為明確各方權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方轉讓的物業(yè)為位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2甲方轉讓的物業(yè)已取得相應的土地使用權證、房產證等合法證件。

第二條轉讓價格及融資安排

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過丙方融資，丙方提供融資總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），用于支付甲方的轉讓款。

2.3丙方融資利息及手續(xù)費等費用由乙方承擔。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將上述物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方在收到物業(yè)后，應按照本合同約定和物業(yè)使用說明書的有關規(guī)定使用物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現任何質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復。

第四條融資款項的支付及還款

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付首期融資款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在丙方提供的融資期限內，按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項。

4.3丙方對本合同項下的融資款項承擔還款責任。

第五條丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供融資支持，確保乙方能夠完成對甲方的物業(yè)購買。

5.2丙方有權要求甲方提供物業(yè)的相關資料，以確保融資安全。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，以降低融資風險。

第六條乙方的責權利

6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內完成物業(yè)交付。

6.2乙方有權要求甲方提供物業(yè)的產權過戶手續(xù)，以確保乙方的產權權益。

6.3乙方有權要求丙方按照約定的融資計劃提供資金支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時足額完成物業(yè)交付的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.2甲方在未完成物業(yè)交付前，不得擅自處置或轉讓物業(yè)。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）物業(yè)土地使用權證復印件；

（4）物業(yè)房產證復印件；

（5）房屋買賣合同復印件；

（6）丙方融資協議復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方丙方作為融資方，乙方能夠獲得必要的資金支持來完成對甲方的物業(yè)購買。乙方作為主導方，有權要求甲方在約定的時間內完成物業(yè)交付，并有權要求丙方按照約定的融資計劃