北京交稅租房合同范例

北京交稅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于北京市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，如需進(jìn)行大修，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市____________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明；

2.租賃房屋裝修情況說(shuō)明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于北京市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有租賃房屋的完整所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新或出售。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的公共區(qū)域清潔、安全、有序。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罰款、限制使用等。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

3.如丙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市____________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明；

2.租賃房屋裝修情況說(shuō)明；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理工作，有助于保障租賃房屋的完好和租賃雙方的合法權(quán)益。

2.第三方的介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃雙方之間的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)、管理等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，為租賃房屋提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于北京市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)利，包括但不限于居住、使用房屋附屬設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還租金。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的公共區(qū)域清潔、安全、有序。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罰款、限制使用等。

七、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的租賃房屋，保證房屋的合法出租。

2.甲方應(yīng)配合乙方使用租賃房屋，不得無(wú)故干涉乙方的正常居住和使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，不得拖延或拒絕支付。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.如丙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市____________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明；

2.租賃房屋裝修情況說(shuō)明；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

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