商貿(mào)中心租賃合同范例

商貿(mào)中心租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商貿(mào)中心，現(xiàn)愿意將該商貿(mào)中心出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商貿(mào)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的商貿(mào)中心，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商貿(mào)中心，現(xiàn)愿意將該商貿(mào)中心出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商貿(mào)中心，為保障甲方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的商貿(mào)中心，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________元。

2.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方所欠租賃費(fèi)用。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)向第三方追償。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求第三方支付所欠費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付租賃費(fèi)用，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立第三方，能夠有效監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃費(fèi)用支付、租賃物使用與維護(hù)等條款，以及增加第三方擔(dān)保，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，同時通過限制乙方的違約行為，降低風(fēng)險，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的商鋪，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間對租賃物享有使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________元。

2.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方所欠租賃費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證商鋪的適宜使用狀態(tài)，包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需求對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)，但需提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租商鋪。

六、商鋪的使用與維護(hù)

1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理使用，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在商鋪使用過程中，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益受到本合同的優(yōu)先保護(hù)。乙方通過增加自身的權(quán)利