團(tuán)隊(duì)辦公租賃合同模板

團(tuán)隊(duì)辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿承租上述租賃場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除押金及乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場所及附屬設(shè)施。

2.租賃場所的維修、保養(yǎng)及日常管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方要求配合維修、保養(yǎng)工作。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃場所受損或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給租賃場所造成不良影響。

2.以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃場所或提供租賃場所不符合合同約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿承租上述租賃場所，丙方作為乙方業(yè)務(wù)的合作伙伴，同意承擔(dān)乙方在租賃期間的部分費(fèi)用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方同意在乙方支付租金的__________比例內(nèi)，承擔(dān)乙方租賃期間的租金支付責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方支付租金的__________比例內(nèi)，按月向甲方支付相應(yīng)租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方同意對乙方在租賃場所的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃場所的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自變更租賃場所的用途。

2.甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)租賃場所的物業(yè)管理費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如違反租賃場所的使用規(guī)定，造成租賃場所損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃場所。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃場所符合約定的使用條件，如不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃場所的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等設(shè)施正常運(yùn)作。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給租賃場所造成不良影響。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方承擔(dān)部分租金支付責(zé)任，減輕乙方負(fù)擔(dān)，確保乙方業(yè)務(wù)發(fā)展不受資金限制。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保租賃場所的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要，愿承租上述租賃場所，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)支持方，同意提供租金的支付擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未能按時支付租金時，在約定時間內(nèi)代為支付。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在乙方支付租金的__________比例內(nèi)，提供租金支付擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃場所使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃場所的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在租賃場所的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場所的詳細(xì)設(shè)施清單和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃場所的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等設(shè)施正常運(yùn)作，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得進(jìn)行任何可能損害租賃場所結(jié)構(gòu)或安全的活動。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃場所恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔和檢查。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一