團隊辦公租賃合同模板

團隊辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿承租上述租賃場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除押金及乙方應支付的其他費用后，無息退還押金。

五、物業(yè)管理及設施維護

1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃場所及附屬設施。

2.租賃場所的維修、保養(yǎng)及日常管理費用由甲方承擔，乙方應按甲方要求配合維修、保養(yǎng)工作。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致租賃場所受損或造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。

2.如甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

3.雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反約定，另一方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給租賃場所造成不良影響。

2.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃場所或提供租賃場所不符合合同約定；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿承租上述租賃場所，丙方作為乙方業(yè)務的合作伙伴，同意承擔乙方在租賃期間的部分費用，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方同意在乙方支付租金的__________比例內，承擔乙方租賃期間的租金支付責任。

四、丙方責任

1.丙方應在乙方支付租金的__________比例內，按月向甲方支付相應租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

3.丙方同意對乙方在租賃場所的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、甲方權益

1.甲方享有租賃場所的所有權，乙方和丙方均無權擅自變更租賃場所的用途。

2.甲方有權對租賃場所進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方和丙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方和丙方共同承擔租賃場所的物業(yè)管理費用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.乙方如違反租賃場所的使用規(guī)定，造成租賃場所損壞，應負責修復或賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租、轉借租賃場所。

七、甲方責任

1.甲方應保證租賃場所符合約定的使用條件，如不符合約定，甲方應承擔相應責任。

2.甲方應在租賃期限內，確保租賃場所的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等設施正常運作。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給租賃場所造成不良影響。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.租賃場所設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方承擔部分租金支付責任，減輕乙方負擔，確保乙方業(yè)務發(fā)展不受資金限制。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方權益，確保租賃場所的正常運營，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方因業(yè)務擴張需要，愿承租上述租賃場所，丙方作為乙方的財務支持方，同意提供租金的支付擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

2.租賃場所用途為辦公，不得從事任何違法、違規(guī)活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃場所租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：__________。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付租金時，在約定時間內代為支付。

四、丙方責任

1.丙方應在乙方支付租金的__________比例內，提供租金支付擔保。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，承擔相應的違約責任。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃場所使用情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃場所的獨立使用權，甲方不得干涉乙方在租賃場所的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方提供租賃場所的詳細設施清單和維護保養(yǎng)記錄。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃場所進行裝修或改造，應提前向甲方申請并獲得批準。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定標準，乙方有權要求賠償或解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權拒絕并要求賠償。

3.甲方應保證租賃場所的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等設施正常運作，如出現(xiàn)故障，甲方應立即修復。

七、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，如因乙方原因導致租金支付延遲，乙方應承擔違約責任。

2.乙方應合理使用租賃場所，不得進行任何可能損害租賃場所結構或安全的活動。

3.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃場所恢復原狀，并按甲方要求進行清潔和檢查。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定標準；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一