土地置換商鋪合同范例

土地置換商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的土地使用權，乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪的所有權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地置換商鋪事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地置換范圍

1.1甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的土地使用權（以下簡稱“甲方土地”）置換給乙方。

1.2乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號商鋪的所有權（以下簡稱“乙方商鋪”）置換給甲方。

第二條土地置換條件

2.1甲方土地面積：____平方米，乙方商鋪面積：____平方米。

2.2甲方土地位于____市____區(qū)____路____號，乙方商鋪位于____市____區(qū)____路____號。

2.3土地置換雙方均應保證所提供資料的準確性，如因資料不實導致置換合同無法履行，由提供不實資料的一方承擔責任。

第三條土地置換價格

3.1甲方土地置換價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方商鋪置換價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3土地置換價格及商鋪置換價格均不含稅。

第四條土地置換方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方土地過戶至乙方名下。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方商鋪過戶至甲方名下。

第五條付款方式

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地置換價格人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪置換價格人民幣____元（大寫：____元整）。

5.3付款方式為銀行轉賬，雙方應按約定時間辦理轉賬手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時辦理甲方土地過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.2如乙方未按時辦理乙方商鋪過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方商鋪所有權證復印件；

3.土地置換雙方的身份證明復印件；

4.土地置換雙方簽署的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的土地使用權（以下簡稱“甲方土地”），乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪的所有權（以下簡稱“乙方商鋪”），丙方作為第三方擔保方，為甲乙雙方的土地置換商鋪交易提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地置換商鋪事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地置換范圍

1.1甲方將其擁有的甲方土地置換給乙方。

1.2乙方將其擁有的乙方商鋪置換給甲方。

1.3丙方同意為甲乙雙方的土地置換商鋪交易提供擔保服務。

第二條土地置換條件

2.1甲方土地面積：____平方米，乙方商鋪面積：____平方米。

2.2甲方土地位于____市____區(qū)____路____號，乙方商鋪位于____市____區(qū)____路____號。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔保函，擔保甲乙雙方履行本合同約定的權利和義務。

第三條土地置換價格及付款方式

3.1甲方土地置換價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方商鋪置換價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地置換價格人民幣____元（大寫：____元整）。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪置換價格人民幣____元（大寫：____元整）。

3.5付款方式為銀行轉賬，雙方應按約定時間辦理轉賬手續(xù)。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在支付土地置換價格后，乙方應將乙方商鋪的占有權、使用權和收益權完整地轉移給甲方。

4.2甲方在支付土地置換價格后，如乙方未按約定時間辦理乙方商鋪過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方在支付土地置換價格后，如乙方未按約定時間辦理乙方商鋪過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方代為履行乙方義務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間辦理乙方商鋪過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2如乙方未按約定時間支付商鋪置換價格，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將乙方商鋪的占有權、使用權和收益權轉讓給第三方。

第六條第三方責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔保函，擔保甲乙雙方履行本合同約定的權利和義務。

6.2如甲方在支付土地置換價格后，乙方未按約定時間辦理乙方商鋪過戶手續(xù)，丙方應在本合同約定的違約金金額內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.3如丙方未能履行擔保義務，甲乙雙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方商鋪所有權證復印件；

3.土地置換雙方的身份證明復印件；

4.土地置換雙方簽署的付款憑證；

5.丙方提供的書面擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為第三方擔保方，為甲乙雙方的土地置換商鋪交易提供擔保服務，有助于降低交易風險，保障甲方的權益。

2.強化合同履行：丙方的擔保作用，使得甲乙雙方在合同履行過程中，更加注重合同的履行，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為合同主導方，通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.強化甲方權利：甲方在合同中設定了多種權利條款，使得甲方在交易過程中能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)用地（以下簡稱“甲方用地”），乙方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪的所有權，丙方作為第三方擔保方，為乙方購買甲方用地的交易提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方用地事宜達成如下協(xié)議：

第一條用地購買范圍

1.1乙方同意購買甲方擁有的甲方用地。

1.2丙方同意為乙方購買甲方用地的交易提供擔保服務。

第二條用地購買條件

2.1甲方用地面積：____平方米。

2.2甲方用地位于____市____區(qū)____路____號。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔保函，擔保乙方的購買款項和甲方的出售義務。

第三條用地購買價格及付款方式

3.1甲方用地購買價格為：人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付用地購買價格人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3付款方式為銀行轉賬，雙方應按約定時間辦理轉賬手續(xù)。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在支付用地購買價格后，甲方應將甲方用地的占有權、使用權和收益權完整地轉移給乙方。

4.2乙方在支付用地購買價格后，如甲方未按約定時間辦理甲方用地過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方在支付用地購買價格后，如甲方未按約定時間辦理甲方用地過戶手續(xù)，乙方有權要求丙方代為履行甲方義務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理甲方用地過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2如甲方未按約定時間提供甲方用地，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式將甲方用地轉讓給第三方。

第六條第三方責任

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面擔保函，擔保乙方的購買款項和甲方的出售義務。

6.2如乙方在支付用地購買價格后，甲方未按約定時間辦理甲方用地過戶手續(xù)，丙方應在本合同約定的違約金金額內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.3如丙方未能履行擔保義務，甲乙雙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第九條附件

本合同附件如下：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方商鋪所有權證復印件；

3.乙方提供的付款憑證；

4.丙方提供的書面擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________________