買房子定金合同模板

買房子定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整作為定金，該定金不計入房款總價。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、定金處理

1.買方支付定金后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.買方支付定金后，若因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除買方支付的定金。

3.若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.買方違約，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

4.賣方違約，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)證號：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整作為定金，該定金不計入房款總價。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________________元整。

4.支付方式：________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元整的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證在買方未按合同約定履行付款義務(wù)時，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告復(fù)印件等相關(guān)證明材料。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.賣方違約時，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.賣方未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，或未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付人民幣________________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方（買方）作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益。同時，乙方（賣方）和擔(dān)保方（丙方）的違約及限制條款，旨在約束雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)交易安全。本合同的簽訂，旨在明確各方責(zé)任，確保交易公平、公正、透明，實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于________________________的房屋，房屋租賃證號為________________________。

2.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定支付租金。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋租賃證號：________________________

5.房屋權(quán)利人：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.租金支付方式：________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣________________________元整的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方保證在承租方未按合同約定支付租金時，無條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、出租方權(quán)益

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.出租方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣________________________元整的定金。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.甲方違約時，應(yīng)向出租方支付人民幣________________________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.出租方未按合同約定提供房屋相關(guān)證明文件，或未按合同約定維修保養(yǎng)房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付人民幣________________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充