地下房屋租賃合同范例

地下房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的地下房屋，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞租賃物的行為。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)、供暖等；

5.1.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意；

5.1.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

6.2.2甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

6.3.2乙方擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：租賃物相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的地下房屋，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定向甲方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方所欠租金及違約金。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損壞租賃物的行為。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

5.3乙方違反本合同第五條第1款約定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)、供暖等；

6.1.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物內(nèi)部設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意；

6.1.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的必要證件和資料。

7.3甲方在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：租賃物相關(guān)證件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高合同的信用度，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身利益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的商業(yè)店面，具體位置為________________________，使用面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號(hào)：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按照本合同約定向甲方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方所欠租金及違約金。

4.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際使用需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并取得書面同意。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)享受租賃物所在地的公共設(shè)施和服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得以任何理由無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得在租賃期間擅自增加租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設(shè)施清單

附件四：租賃物相關(guān)證件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位