地下房屋租賃合同范例

地下房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的地下房屋，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計算，并有權采取法律手段追討欠款。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損壞租賃物的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

5.1.1乙方負責租賃物內(nèi)部設施的正常使用和維護，包括但不限于水電、照明、通風、供暖等；

5.1.2乙方不得擅自改動租賃物內(nèi)部設施，如需改動，應征得甲方書面同意；

5.1.3乙方在租賃期滿前，應將租賃物恢復原狀。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____%；

6.2.2甲方違反約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

6.3.2乙方擅自改動租賃物內(nèi)部設施的，應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設施清單

附件四：租賃物相關證件復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地下房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的地下房屋，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計算，并有權采取法律手段追討欠款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同約定向甲方支付租金的行為提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方所欠租金及違約金。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損壞租賃物的行為。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

5.3乙方違反本合同第五條第1款約定，導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1乙方負責租賃物內(nèi)部設施的正常使用和維護，包括但不限于水電、照明、通風、供暖等；

6.1.2乙方不得擅自改動租賃物內(nèi)部設施，如需改動，應征得甲方書面同意；

6.1.3乙方在租賃期滿前，應將租賃物恢復原狀。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的必要證件和資料。

7.3甲方在乙方違反本合同約定時，有權采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或影響甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處置。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設施清單

附件四：租賃物相關證件復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方權益不受損害。丙方的介入有助于提高合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身利益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低租賃風險。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃業(yè)務的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)店面（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下的商業(yè)店面，具體位置為________________________，使用面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳見附件一：租賃物現(xiàn)狀描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬號：________________________）。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的____%計算，并有權采取法律手段追討欠款。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方按照本合同約定向甲方支付租金的行為提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方所欠租金及違約金。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權，甲方不得擅自改變租賃物的使用性質。

5.2乙方有權按照租賃物的實際使用需求，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請并取得書面同意。

5.3乙方在租賃期間，有權享受租賃物所在地的公共設施和服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的使用性質，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得以任何理由無故解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.3甲方不得在租賃期間擅自增加租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設施清單

附件四：租賃物相關證件復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位