出租改造油漆合同范例

出租改造油漆合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，該房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修風(fēng)格古樸，甲方有意將其出租給乙方進(jìn)行改造，乙方同意承租并按照甲方要求進(jìn)行改造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及改造內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋一套出租給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.2乙方承租上述房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷，使用油漆顏色及品牌由乙方選定；

（2）對(duì)門(mén)窗進(jìn)行維修、更換或更新；

（3）對(duì)水電線路進(jìn)行整改，確保安全、合理、便捷。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期內(nèi)，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____。

三、房屋改造費(fèi)用及支付

3.1乙方在進(jìn)行房屋改造過(guò)程中，發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于油漆、材料、人工等費(fèi)用。

3.2乙方在完成房屋改造后，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方改造費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方在租賃期滿前______個(gè)月向甲方書(shū)面提出交付房屋的要求，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)保證房屋改造質(zhì)量，確保房屋符合出租條件。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋改造存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造設(shè)計(jì)圖紙

3.房屋改造費(fèi)用清單及發(fā)票

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，該房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修風(fēng)格古樸，甲方有意將其出租給乙方進(jìn)行改造，乙方同意承租并按照甲方要求進(jìn)行改造。為確保改造質(zhì)量及進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及改造內(nèi)容

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋一套出租給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.2乙方承租上述房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷，使用油漆顏色及品牌由乙方選定；

（2）對(duì)門(mén)窗進(jìn)行維修、更換或更新；

（3）對(duì)水電線路進(jìn)行整改，確保安全、合理、便捷。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方改造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保改造質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。

2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲乙丙三方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供房屋租賃權(quán)及改造所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料；

（2）支付乙方改造費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量及進(jìn)度；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）對(duì)丙方監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改造；

（2）確保改造質(zhì)量及進(jìn)度；

（3）接受丙方監(jiān)理。

3.4乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取改造費(fèi)用；

（2）在丙方監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。

3.5丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方改造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）確保改造質(zhì)量及進(jìn)度；

（3）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。

3.6丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若乙方未按約定進(jìn)行改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

4.2若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

4.3乙方在改造過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.4乙方在改造過(guò)程中，不得使用假冒偽劣材料，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造設(shè)計(jì)圖紙

3.房屋改造費(fèi)用清單及發(fā)票

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他有關(guān)文件及資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，有助于確保房屋改造質(zhì)量及進(jìn)度，降低甲方在改造過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方，具有客觀、公正的立場(chǎng)，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)及改造決策權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保房屋改造符合其預(yù)期，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障其權(quán)益。在合同中，甲方對(duì)乙方及丙方設(shè)定了嚴(yán)格的責(zé)任及權(quán)利限制，確保其在改造過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（承建方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承接該工程。為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內(nèi)容及范圍

1.1甲方委托乙方對(duì)位于_____________________________的房屋進(jìn)行修繕，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋內(nèi)外墻粉刷；

（2）門(mén)窗維修、更換；

（3）水電線路整改。

1.2工程范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的修繕，具體細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方委托要求。

2.2丙方應(yīng)按照甲方委托的工程圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、甲乙丙三方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供房屋修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備；

（2）支付乙方工程款及監(jiān)理費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。

3.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）對(duì)丙方監(jiān)理質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.3乙方責(zé)任：

（1）按照甲方委托的工程圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（3）接受丙方監(jiān)理。

3.4乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取工程款；

（2）在丙方監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。

3.5丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）確保工程質(zhì)量及進(jìn)度；

（3）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)。

3.6丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1若甲方未按約定提供材料、設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

4.2若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

4.3甲方在施工過(guò)程中，不得擅自變更工程圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.4甲方在施工過(guò)程中，不得使用假冒偽劣材料，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修繕合同

2.工程圖紙

3.材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他有關(guān)文件及資