出租改造油漆合同范例

出租改造油漆合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，該房屋結構完好，裝修風格古樸，甲方有意將其出租給乙方進行改造，乙方同意承租并按照甲方要求進行改造。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及改造內容

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋一套出租給乙方，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______。

1.2乙方承租上述房屋后，需對房屋進行以下改造：

（1）對房屋進行內外墻粉刷，使用油漆顏色及品牌由乙方選定；

（2）對門窗進行維修、更換或更新；

（3）對水電線路進行整改，確保安全、合理、便捷。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方在租賃期內，每月向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為______。

三、房屋改造費用及支付

3.1乙方在進行房屋改造過程中，發(fā)生的所有費用由乙方自行承擔，包括但不限于油漆、材料、人工等費用。

3.2乙方在完成房屋改造后，向甲方提供相關費用清單及發(fā)票，甲方在收到清單及發(fā)票后______個工作日內支付乙方改造費用。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方在租賃期滿前______個月向甲方書面提出交付房屋的要求，甲方應在接到乙方書面通知后______個工作日內予以驗收。

4.2乙方應保證房屋改造質量，確保房屋符合出租條件。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋改造存在問題，乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內進行整改。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

5.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造設計圖紙

3.房屋改造費用清單及發(fā)票

4.雙方身份證復印件

5.其他有關文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（改造方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋一套，該房屋結構完好，裝修風格古樸，甲方有意將其出租給乙方進行改造，乙方同意承租并按照甲方要求進行改造。為確保改造質量及進度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對改造過程進行全程監(jiān)督。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及改造內容

1.1甲方同意將位于_____________________________的房屋一套出租給乙方，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______。

1.2乙方承租上述房屋后，需對房屋進行以下改造：

（1）對房屋進行內外墻粉刷，使用油漆顏色及品牌由乙方選定；

（2）對門窗進行維修、更換或更新；

（3）對水電線路進行整改，確保安全、合理、便捷。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方改造過程進行全程監(jiān)督，確保改造質量及進度符合甲方要求。

2.2丙方應按照甲方提供的設計圖紙及施工規(guī)范進行監(jiān)理，并對乙方提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方使用的材料、設備進行檢查，確保其符合國家及行業(yè)標準。

三、甲乙丙三方責任及權利

3.1甲方責任：

（1）向乙方提供房屋租賃權及改造所需的設計圖紙、施工規(guī)范等相關資料；

（2）支付乙方改造費用及監(jiān)理費用；

（3）對丙方進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責。

3.2甲方權利：

（1）對乙方改造過程進行監(jiān)督，確保改造質量及進度；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）對丙方監(jiān)理質量進行評估，有權要求丙方進行整改。

3.3乙方責任：

（1）按照甲方要求及設計圖紙進行改造；

（2）確保改造質量及進度；

（3）接受丙方監(jiān)理。

3.4乙方權利：

（1）按照約定收取改造費用；

（2）在丙方監(jiān)理過程中，有權提出合理化建議。

3.5丙方責任：

（1）對乙方改造過程進行全程監(jiān)督；

（2）確保改造質量及進度；

（3）對乙方提出整改意見。

3.6丙方權利：

（1）對乙方使用的材料、設備進行檢查；

（2）在乙方違約時，有權向甲方報告。

四、違約責任及限制條款

4.1若乙方未按約定進行改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

4.2若丙方未履行監(jiān)理職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

4.3乙方在改造過程中，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意。

4.4乙方在改造過程中，不得使用假冒偽劣材料，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋改造設計圖紙

3.房屋改造費用清單及發(fā)票

4.雙方身份證復印件

5.丙方監(jiān)理資質證明

6.其他有關文件及資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，有助于確保房屋改造質量及進度，降低甲方在改造過程中可能面臨的風險。丙方作為第三方，具有客觀、公正的立場，有利于協(xié)調甲乙雙方的利益，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權及改造決策權。通過本合同，甲方確保房屋改造符合其預期，降低風險，同時保障其權益。在合同中，甲方對乙方及丙方設定了嚴格的責任及權利限制，確保其在改造過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（承建方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方委托乙方進行房屋修繕工程，乙方具備相關資質，愿意承接該工程。為保障工程質量和進度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督。為明確甲乙丙三方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內容及范圍

1.1甲方委托乙方對位于_____________________________的房屋進行修繕，具體內容包括但不限于：

（1）房屋內外墻粉刷；

（2）門窗維修、更換；

（3）水電線路整改。

1.2工程范圍為房屋主體結構及附屬設施的修繕，具體細節(jié)以雙方確認的工程圖紙為準。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量及進度符合甲方委托要求。

2.2丙方應按照甲方委托的工程圖紙及施工規(guī)范進行監(jiān)理，并對乙方提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方使用的材料、設備進行檢查，確保其符合國家及行業(yè)標準。

三、甲乙丙三方責任及權利

3.1甲方責任：

（1）提供房屋修繕所需的材料、設備；

（2）支付乙方工程款及監(jiān)理費用；

（3）對丙方進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責。

3.2甲方權利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量及進度；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同；

（3）對丙方監(jiān)理質量進行評估，有權要求丙方進行整改。

3.3乙方責任：

（1）按照甲方委托的工程圖紙及施工規(guī)范進行施工；

（2）確保工程質量及進度；

（3）接受丙方監(jiān)理。

3.4乙方權利：

（1）按照約定收取工程款；

（2）在丙方監(jiān)理過程中，有權提出合理化建議。

3.5丙方責任：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)督；

（2）確保工程質量及進度；

（3）對乙方提出整改意見。

3.6丙方權利：

（1）對乙方使用的材料、設備進行檢查；

（2）在乙方違約時，有權向甲方報告。

四、違約責任及限制條款

4.1若甲方未按約定提供材料、設備，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

4.2若丙方未履行監(jiān)理職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。

4.3甲方在施工過程中，不得擅自變更工程圖紙，如需變更，應經乙方同意。

4.4甲方在施工過程中，不得使用假冒偽劣材料，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修繕合同

2.工程圖紙

3.材料設備清單及報價

4.雙方身份證復印件

5.丙方監(jiān)理資質證明

6.其他有關文件及資