合作租賃建房合同范例

合作租賃建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋的完好。

2.如租賃房屋發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；

（2）未按約定維修房屋，致使房屋損壞影響乙方正常使用；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；

（4）其他違反合同約定行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全；

（3）其他違反合同約定行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有租賃房屋的完整所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保房屋的完好和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付欠款。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方返還保證金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

4.乙方如因個(gè)人原因提前解除合同，應(yīng)提前________________________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更穩(wěn)定的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的房屋得到合理使用，租金得到及時(shí)支付，同時(shí)保障房屋的完好和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃過程中的不確定性。

附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

2.租賃房屋的附屬設(shè)施包括________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提出合理的裝修需求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的完好和正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方和乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生活，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，包括房屋的正常使用、居住環(huán)境的舒適以及合理的租金調(diào)整。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中的地位相對(duì)較弱，主要目的是確保房屋的合理使用和維護(hù)自身的租金收入。甲方的主