農(nóng)用地合同范例

農(nóng)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該農(nóng)用地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_________村（社區(qū)）的農(nóng)用地使用權(quán)。

1.2農(nóng)用地使用權(quán)面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將上述農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)將農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書后_________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其提供的農(nóng)用地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理利用農(nóng)用地，不得改變土地用途。

4.4乙方在使用農(nóng)用地期間，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的農(nóng)用地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.雙方簽訂的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保，丙方承諾在乙方違約時承擔連帶責任事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_________村（社區(qū)）的農(nóng)用地使用權(quán)。

1.2農(nóng)用地使用權(quán)面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將上述農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔連帶清償責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書后_________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其提供的農(nóng)用地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理利用農(nóng)用地，不得改變土地用途。

4.4乙方在使用農(nóng)用地期間，如因乙方原因造成土地損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

五、丙方責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同項下，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔連帶清償責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在使用期間不得侵犯甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用農(nóng)用地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價款、賠償損失等。

6.4甲方在丙方履行擔保責任后，有權(quán)向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

7.2乙方如改變土地用途或造成土地損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在使用農(nóng)用地期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的農(nóng)用地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.雙方簽訂的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為擔保方，增加了交易的信用保障，降低了甲方的交易風險。

2.增強合同執(zhí)行力：丙方承擔連帶責任，使得合同條款具有更強的執(zhí)行力，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護自身權(quán)益：通過合同約定，甲方在農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，確保甲方在交易中的利益最大化。

2.確保農(nóng)用地合理利用：甲方通過合同約定，對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督，保障農(nóng)用地的合理利用，維護農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方從甲方手中購買農(nóng)用地使用權(quán)，并由丁方提供融資服務(wù)，丁方承諾為乙方的融資需求提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_________村（社區(qū)）的農(nóng)用地使用權(quán)。

1.2農(nóng)用地使用權(quán)面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)用地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價款的_________%，即人民幣_________元。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方通過丁方提供的融資服務(wù)支付，丁方承諾在乙方按約定還款的前提下，為乙方的融資提供擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書后_________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其提供的農(nóng)用地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將農(nóng)用地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理利用農(nóng)用地，不得改變土地用途。

五、丁方責任

5.1丁方作為融資服務(wù)提供方，承諾為乙方的融資需求提供擔保服務(wù)。

5.2丁方在乙方按約定還款的情況下，不承擔還款責任。

5.3丁方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)行使擔保權(quán)利。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有標的物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方在使用期間不得侵犯乙方的權(quán)益。

6.2乙方在支付部分轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)獲得農(nóng)用地使用權(quán)的控制權(quán)，并開始實際使用農(nóng)用地。

6.3乙方在丁方提供融資服務(wù)的情況下，享有農(nóng)用地使用權(quán)帶來的收益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付農(nóng)用地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_________%。

7.2甲方如提供虛假信息或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方不得限制乙方對農(nóng)用地的合理利用，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的農(nóng)用地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丁方出具的擔保協(xié)議；

4.雙方簽訂的農(nóng)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保購買權(quán)益：乙方通過合同約定，