出租土地再轉(zhuǎn)讓合同范例

出租土地再轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)出租方與承租方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方并允許乙方將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地使用權(quán)出讓方：____________________

1.2土地使用權(quán)出讓日期：____________________

1.3土地使用權(quán)出讓面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)出讓期限：____________________年

1.5土地使用權(quán)出讓價(jià)格：____________________元

二、土地轉(zhuǎn)讓條件

2.1出租方同意將土地使用權(quán)出租給承租方，承租方同意按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________

2.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元

2.4土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限：____________________

三、土地再轉(zhuǎn)讓事宜

3.1承租方有權(quán)將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓，但必須遵守以下條件：

3.1.1再轉(zhuǎn)讓對(duì)象須具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且符合土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

3.1.2再轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.1.3再轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)征得出租方書面同意。

3.1.4再轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1出租方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____________________%。

4.2承租方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用權(quán)出讓許可證

（3）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用權(quán)出讓許可證

（3）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“再轉(zhuǎn)讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)出租方與承租方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)出租給承租方，并由承租方將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地使用權(quán)出讓方：____________________

1.2土地使用權(quán)出讓日期：____________________

1.3土地使用權(quán)出讓面積：____________________平方米

1.4土地使用權(quán)出讓期限：____________________年

1.5土地使用權(quán)出讓價(jià)格：____________________元

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1出租方擁有土地使用權(quán)出讓的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租用權(quán)等。

2.2出租方有權(quán)要求承租方在再轉(zhuǎn)讓過程中保持土地使用權(quán)的穩(wěn)定性和合法性。

2.3出租方有權(quán)在再轉(zhuǎn)讓過程中監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保丙方符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.4出租方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方及丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1承租方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將其再轉(zhuǎn)讓給丙方，但需征得出租方書面同意。

3.2承租方在再轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保丙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并符合土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

3.3承租方應(yīng)向丙方收取再轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證該費(fèi)用不低于甲方規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

3.4承租方應(yīng)向出租方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)確保土地資源的合理利用，不得擅自改變土地用途。

4.4丙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若承租方未征得出租方同意擅自再轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

5.2若丙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4若丙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益，出租方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用權(quán)出讓許可證

（3）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

附件：

（1）土地使用權(quán)出讓合同

（2）土地使用權(quán)出讓許可證

（3）土地轉(zhuǎn)讓審批文件

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于甲方分散風(fēng)險(xiǎn)，提高土地資源的利用率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，并需丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.1房產(chǎn)所在地：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

1.5房產(chǎn)買賣價(jià)格：____________________元

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求出賣人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求出賣人按照約定交付房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求出賣人修復(fù)房產(chǎn)中存在的缺陷。

2.4乙方有權(quán)在擔(dān)保人違約時(shí)，要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.2出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

3.3出賣人應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收，并對(duì)乙方提出的合理要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.4出賣人應(yīng)接受擔(dān)保人的擔(dān)保，并在擔(dān)保人違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保人有權(quán)要求出賣人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保的合法性和安全性。

4.3擔(dān)保人有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求出賣人按照約定交付房產(chǎn)。

4.4擔(dān)保人應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合交付條件，乙方有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若出賣人未提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，出賣人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4若乙方未按時(shí)支付房款，擔(dān)保人有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求出賣人按照約定交付房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明

（2）房產(chǎn)維修記錄

（3）擔(dān)保合同

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

附件：

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