中梁購(gòu)房合同范例

中梁購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方與賣(mài)方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按約履行購(gòu)房義務(wù)。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，立即向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

四、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

3.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的損失。

3.賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)未提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的損失。

七、擔(dān)保方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

八、擔(dān)保方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，立即向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.增加購(gòu)房行為的保障，確保買(mǎi)方權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低賣(mài)方違約風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

2.通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的滿意度，促進(jìn)購(gòu)房合同的履行。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)的品質(zhì)、位置、配套設(shè)施等有較高要求，為保障交易順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與交易。

3.買(mǎi)方、賣(mài)方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

4.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，立即向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

四、乙方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，完成房產(chǎn)的裝修及維修工作。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的合法手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

5.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)的物業(yè)管理資料、維修保養(yǎng)記錄等。

五、乙方的義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

5.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣(mài)方未保證房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的損失。

3.賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)未提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給買(mǎi)方造成的損失。

七、擔(dān)保方的權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。

八、擔(dān)保方的義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，立即向賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一