上海精裝修房買賣合同范例

上海精裝修房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且已依法取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，該房屋已達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)，且所有設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。

2.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.3乙方在支付剩余總價(jià)款前，應(yīng)保證房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)所需的全部稅費(fèi)。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋交易手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.精裝修清單

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（裝修及配套設(shè)施提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，并委托丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行精裝修及配套設(shè)施安裝。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且已依法取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、精裝修及配套設(shè)施

2.1乙方委托丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行精裝修及配套設(shè)施安裝，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：____________________

（2）配套設(shè)施清單：____________________

2.2丙方應(yīng)按照乙方的委托要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成精裝修及配套設(shè)施安裝工作。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，該房屋已達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)，且所有設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。

3.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋價(jià)格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.3乙方在支付剩余總價(jià)款前，應(yīng)保證房屋的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證精裝修及配套設(shè)施的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托要求，在約定的范圍內(nèi)調(diào)整裝修方案及配套設(shè)施。

5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的裝修費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。

6.3丙方未按約定時(shí)間完成裝修及配套設(shè)施安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日裝修費(fèi)用的_____%計(jì)算。

6.4任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付裝修保證金人民幣_(tái)___________________元整。如乙方按約定支付裝修款，丙方應(yīng)無息退還該保證金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.精裝修清單

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在房屋銷售過程中的權(quán)益，確保房屋交付時(shí)達(dá)到精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.減少甲方在裝修及配套設(shè)施方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋附加值。

3.優(yōu)化資源配置，提高房屋市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保證房屋銷售過程的順利進(jìn)行，提高甲方在市場(chǎng)上的信譽(yù)。

2.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保交易公平、公正。

3.提高甲方在房屋銷售中的利潤(rùn)空間，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（裝修及配套設(shè)施施工方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并希望對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行個(gè)性化裝修以滿足其特殊需求，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的個(gè)性化裝修工程。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且已依法取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、裝修工程

2.1乙方委托丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行個(gè)性化裝修，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）裝修設(shè)計(jì)：____________________

（2）施工材料：____________________

（3）施工工藝：____________________

2.2丙方應(yīng)按照乙方的委托要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，該房屋已達(dá)到乙方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方同意支付人民幣_(tái)___________________元整作為裝修費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.3裝修工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方的委托要求，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的反饋調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案，但需經(jīng)乙方同意。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的_____%計(jì)算。

6.2丙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日裝修費(fèi)用的_____%計(jì)算。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。

6.4任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向丙方支付裝修保證金人民幣_(tái)___________________元整。如乙方按約定支付裝修款，丙方應(yīng)無息退還該保證金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙