養(yǎng)牛用地流轉合同模板

養(yǎng)牛用地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將養(yǎng)牛用地使用權轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________

1.2土地面積：共計____________________平方米（約____________________畝）

1.3土地用途：養(yǎng)牛用地

1.4土地權屬：甲方依法享有該地塊的土地使用權

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起____________________年

2.2土地流轉費用：甲方將養(yǎng)牛用地使用權轉讓給乙方，乙方應支付土地流轉費用，具體費用如下：

（1）年度流轉費用：人民幣____________________元/畝/年；

（2）一次性流轉費用：人民幣____________________元。

三、流轉土地使用條件及責任

3.1乙方在使用流轉土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用流轉土地期間，應承擔以下責任：

（1）依法繳納農(nóng)業(yè)稅費；

（2）對流轉土地進行合理整治，確保土地質量；

（3）不得擅自占用、破壞土地資源；

（4）確保養(yǎng)牛用地的安全，防止安全事故發(fā)生。

四、合同解除及違約責任

4.1合同解除條件：

（1）甲方因國家征收、征用土地等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方未按時支付土地流轉費用；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

4.2違約責任：

（1）甲方未按時交付土地，應向乙方支付土地流轉費用；

（2）乙方未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付滯納金；

（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土地使用權證；

3.養(yǎng)牛用地現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有權人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（土地管理協(xié)調方）：____________________

鑒于甲方擁有某塊養(yǎng)牛用地（以下簡稱“流轉土地”）的所有權，乙方有意租賃該土地用于養(yǎng)牛業(yè)務，丙方作為土地管理協(xié)調方，負責協(xié)調雙方關系及履行相關管理職責。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________

1.2土地面積：共計____________________平方米（約____________________畝）

1.3土地用途：養(yǎng)牛用地

1.4土地權屬：甲方依法享有該地塊的土地所有權

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起____________________年

2.2土地流轉費用：乙方應支付甲方土地流轉費用，具體費用如下：

（1）年度流轉費用：人民幣____________________元/畝/年；

（2）一次性流轉費用：人民幣____________________元。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方在流轉土地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.3甲方有權要求乙方在合同期滿或終止時，按照約定退還土地，并恢復原狀。

3.4甲方有權根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和市場需求，調整土地流轉費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方享有在流轉土地上開展養(yǎng)牛業(yè)務的權益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

4.2乙方應按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應按時支付土地流轉費用，并承擔因使用流轉土地而產(chǎn)生的相關稅費。

4.4乙方應確保養(yǎng)牛用地的安全，防止安全事故發(fā)生。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保各方權益。

5.2丙方有權對乙方在流轉土地上的經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督，保障土地資源的合理利用。

5.3丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方如未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如未按時退還土地或恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方如違反國家法律法規(guī)，導致流轉土地受損或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除條件

8.1因國家征收、征用土地等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；

8.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

8.3乙方未按時支付土地流轉費用；

8.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同履行，維護各方權益。甲方作為土地所有權人，通過本合同行使對流轉土地的所有權，保障自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的養(yǎng)牛用地。乙方在合同中承擔相應的義務，確保土地資源的合理利用。本合同以甲方權益為主導，兼顧乙方和丙方的權益，為甲乙丙三方提供一個公平、公正、有序的合作平臺。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為土地所有權人的權益，確保土地資源的合理利用；

2.明確甲乙雙方的權利義務，降低合同履行風險；

3.通過丙方的協(xié)調管理，提高合同履行效率。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調甲乙雙方關系，促進合同履行；

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，保障土地資源合理利用；

3.防范和化解合同糾紛，維護各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（土地所有權人）：____________________

乙方（土地承租方）：____________________

丙方（土地管理協(xié)調方）：____________________

鑒于甲方擁有某塊農(nóng)田的所有權，乙方有意租賃該農(nóng)田用于種植農(nóng)作物，丙方作為土地管理協(xié)調方，負責協(xié)調雙方關系及履行相關管理職責。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉農(nóng)田基本情況

1.1農(nóng)田位置：位于____________________

1.2農(nóng)田面積：共計____________________畝

1.3農(nóng)田用途：種植農(nóng)作物

1.4農(nóng)田權屬：甲方依法享有該農(nóng)田的土地所有權

二、流轉期限及費用

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起____________________年

2.2土地流轉費用：乙方應支付甲方土地流轉費用，具體費用如下：

（1）年度流轉費用：人民幣____________________元/畝/年；

（2）一次性流轉費用：人民幣____________________元。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有在流轉農(nóng)田上種植農(nóng)作物的權益，并承擔相應的經(jīng)營風險。

3.2乙方有權要求甲方保證農(nóng)田的質量和適宜性，以及提供必要的農(nóng)田基礎設施。

3.3乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調整種植作物種類和規(guī)模。

3.4乙方應按時支付土地流轉費用，并承擔因種植活動產(chǎn)生的相關稅費。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保各方權益。

4.2丙方有權對乙方在流轉農(nóng)田上的種植活動進行指導和監(jiān)督，保障農(nóng)田資源的合理利用。

4.3丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證流轉農(nóng)田的質量和適宜性，確保乙方能夠正常開展種植活動。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在流轉農(nóng)田上的種植活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權在合同期滿或終止時，要求乙方按照約定退還農(nóng)田，并恢復原狀。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的農(nóng)田，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

6.2甲方如未提供必要的農(nóng)田基礎設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3乙方如未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

6.4乙方如擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除條件

8.1因國家征收、征用農(nóng)田等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；

8.2甲方未按時交付符合約定的農(nóng)田；

8.3乙方未按時支付土地流轉費用；

8.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地承租方，通過本合同確保自身的權益得到充分保障。乙方為