2024年建筑工程簡(jiǎn)易聯(lián)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程簡(jiǎn)易聯(lián)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的聯(lián)營(yíng)關(guān)系定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合作方式與分工3.1合作方式3.2甲方分工3.3乙方分工第四條：合同期限4.1工程開(kāi)始日期4.2工程結(jié)束日期第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：工程造價(jià)與支付6.1工程總造價(jià)6.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間6.3工程尾款支付比例及時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行中斷11.3不可抗力后果的處理第十二條：合同的效力12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同無(wú)效條件第十三條：附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除后的善后處理第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的聯(lián)營(yíng)關(guān)系定義：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金籌措和工程總體管理；乙方作為施工主體，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。第二條：工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合作方式與分工3.1合作方式：甲方以項(xiàng)目主導(dǎo)身份，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和資金籌措；乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.2甲方分工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、報(bào)批、融資、采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、驗(yàn)收、銷售及售后服務(wù)等。3.3乙方分工：負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條：合同期限4.1工程開(kāi)始日期：本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)4.2工程結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)工程全部竣工日期為××××年××月××日。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交完整的竣工資料；甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：工程造價(jià)與支付6.1工程總造價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬(wàn)元整）6.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度款支付，每季度末進(jìn)行一次支付。6.3工程尾款支付比例及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×10倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行中斷：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均可終止合同。11.3不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自××××年××月××日起生效。12.3合同無(wú)效條件：違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益的，合同無(wú)效。第十三條：附則13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。13.2合同修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如安全、環(huán)保、質(zhì)量保修等。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如培訓(xùn)、技術(shù)交流、信息反饋等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、物資供應(yīng)、技術(shù)支持等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或物資質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的管理制度和要求，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)其合同金額的2倍。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行約定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方在履行合同過(guò)程中，如有問(wèn)題或困難，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決。第八條：第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方因特殊原因需退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出后的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方侵權(quán)行為9.1第三方侵權(quán)行為：第三方在履行合同過(guò)程中，如有侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)行為的處理：甲方和乙方有權(quán)依法追究第三方的侵權(quán)行為，并要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條：甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照約定履行義務(wù)。10.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成合同義務(wù)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方轉(zhuǎn)讓合同：第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，除非經(jīng)甲方和乙方同意。11.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：第三方轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同履行承擔(dān)責(zé)任。第十二條：附件12.1第三方合同附件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)、物資、技術(shù)支持等詳細(xì)信息。12.2附件的補(bǔ)充：附件如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自××××年××月××日起生效。14.3合同修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十五條：其他約定15.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如安全、環(huán)保、第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等，需符合相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含施工方案、工藝流程、技術(shù)規(guī)范等，需經(jīng)相關(guān)資質(zhì)單位審核合格。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件4：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程所需各類材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工管理、施工隊(duì)伍、施工進(jìn)度計(jì)劃等，需合理可行。附件6：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等，需符合相關(guān)法規(guī)要求。附件7：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、延遲履行、