商鋪混租合同范例

商鋪混租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，租賃物名稱為商鋪，租賃物面積共____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進行合理使用和維護，不得對租賃物造成損害。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、租賃物的保險

5.1乙方應(yīng)自行對租賃物進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

5.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的______________倍。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2甲方有權(quán)在任何時候，要求乙方立即解除本合同，并要求乙方退還租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物租賃合同備案表；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。同時，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和保障租賃合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，租賃物名稱為商鋪，租賃物面積共____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進行合理使用和維護，不得對租賃物造成損害。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、租賃物的保險

5.1乙方應(yīng)自行對租賃物進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

5.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的______________倍。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)，并檢查保險有效性。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2甲方有權(quán)在任何時候，要求乙方立即解除本合同，并要求乙方退還租賃物。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押情況，確保乙方的行為符合本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物租賃合同備案表；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益；

2.監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，防止乙方濫用租賃物；

3.協(xié)助甲方解決租賃過程中的問題，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的租賃收益，確保租金按時足額收??；

2.維護甲方的租賃物權(quán)益，防止租賃物被濫用或損壞；

3.通過引入第三方，提高租賃管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的順利進行，甲方同意乙方租賃該商鋪。同時，為保護乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和保障租賃合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，租賃物名稱為商鋪，租賃物面積共____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年______個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途使用租賃物，并有權(quán)對租賃物進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前征得甲方和丙方的書面同意。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進行合理使用和維護，不得對租賃物造成損害。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、租賃物的保險

5.1乙方應(yīng)自行對租賃物進行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

5.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的______________倍。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)，并檢查保險有效性。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在征得甲方和丙方同意后，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給其他第三方。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租情況，確保乙方的轉(zhuǎn)租行為符合本合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元（大寫：____________________元整）。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物租賃合同備案表；

3.乙方身份證復(fù)印件；

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