商場出售合同范例

商場出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場，乙方有意購買該商場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的商場出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的權(quán)屬及瑕疵

2.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務、糾紛或其他法律障礙。

2.2甲方保證標的物無任何質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的瑕疵。

三、價格及付款方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3乙方支付價款的方式為：_________________________。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2交付方式為：_________________________。

五、稅費及費用

5.1乙方應依法承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2雙方確認，本合同交易過程中產(chǎn)生的其他費用由_________________________方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約金為本合同標的物價格的_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同附件一：標的物清單

2.本合同附件二：標的物權(quán)屬證明文件

3.本合同附件三：乙方付款憑證

4.本合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：______________________

日期：_________________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：______________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場，乙方有意購買該商場，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方同意提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的商場出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的權(quán)屬及瑕疵

2.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務、糾紛或其他法律障礙。

2.2甲方保證標的物無任何質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的瑕疵。

三、價格及付款方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3乙方支付價款的方式為：_________________________。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2交付方式為：_________________________。

五、擔保條款

5.1丙方同意在本合同項下，為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為_________________________。

5.2丙方擔保的金額為本合同標的物價格的_________________________。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方未按本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在支付價款前，甲方保留對標的物的占有權(quán)和使用權(quán)。

6.3乙方在支付價款后，甲方應向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的物價格的_________________________。

7.2乙方在未支付全部價款前，不得對標的物進行任何處分或設(shè)定權(quán)利負擔。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本合同附件一：標的物清單

2.本合同附件二：標的物權(quán)屬證明文件

3.本合同附件三：乙方付款憑證

4.本合同附件四：丙方擔保文件

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付價款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低乙方的違約風險，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

丙方（融資方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系人：______________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的權(quán)屬及瑕疵

2.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務、糾紛或其他法律障礙。

2.2甲方保證標的物無任何質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的瑕疵。

三、價格及付款方式

3.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部價款。

3.3乙方支付價款的方式為：_________________________。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方的購房提供融資支持，融資額度為本合同標的物價格的_________________________。

4.2乙方應按照丙方的融資方案按時償還融資款項，包括本金和利息。

4.3丙方在乙方完成購房后，享有對標的物的抵押權(quán)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前提供標的物的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在交付標的物后，對標的物進行合法使用和處分。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的融資服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的物價格的_________________________。

6.2甲方在乙方支付全部價款前，不得將標的物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負擔。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方應按照本合同約定提供融資支持，確保乙方能夠按時支付購房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，行使抵押權(quán)，以保障其融資款項的安全。

7.3丙方有權(quán)在乙方按時償還融資款項后，解除對標的物的抵押權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.本合同附件一：標的物清單

2.本合同附件二：標的物權(quán)屬證明文件

3.本合同附件三：乙方付款憑證

4.本合同附件四：丙方融資方案

5.本合同附件五：