商鋪整棟出租合同范例

商鋪整棟出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確雙方在商鋪出租方面的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于經(jīng)營(yíng)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪整棟出租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________），作為履行本合同的保證。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)定。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及保證金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方將商鋪整棟出租給乙方使用，并由丙方提供必要支持和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（支持服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)，并希望將其出租以獲取收益；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于經(jīng)營(yíng)，并尋求丙方的支持與服務(wù)；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪整棟出租事宜及丙方提供支持服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、裝修支持、市場(chǎng)推廣等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________），作為履行本合同的保證。

4.2保證金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下支持與服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（2）裝修支持：協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修工作，確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度；

（3）市場(chǎng)推廣：協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高租賃物的知名度和吸引力。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付支持服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及保證金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供支持服務(wù)的質(zhì)量與進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)。

第七條乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供支持與服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及支持服務(wù)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未按約定提供支持服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

在撰寫本合同時(shí)，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益，并賦予甲方在違約和爭(zhēng)議解決方面的優(yōu)先權(quán)利。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。丙方作為支持服務(wù)方，其責(zé)任和義務(wù)明確，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方租賃甲方擁有的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，并由丙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪整棟所有權(quán)，并希望將其出租以獲取收益；

2.乙方有意向租賃該商鋪整棟用于開(kāi)設(shè)連鎖門店，并尋求丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。

現(xiàn)三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪整棟出租給乙方使用。

1.2丙方同意為乙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、品牌推廣、顧客服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方可直接將租金現(xiàn)金交付甲方或其指定代理人。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：

（1）市場(chǎng)分析：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)；

（2）品牌推廣：協(xié)助乙方進(jìn)行品牌宣傳和廣告投放，提升品牌知名度；

（3）顧客服務(wù)：制定顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客滿意度；

（4）財(cái)務(wù)管理：協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制和盈利分析。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量與進(jìn)度。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如丙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

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