買新盤合同模板

買新盤合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)：

（1）附屬設(shè)施：____________________

（2）權(quán)利義務(wù)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（3）買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的______%。

4.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.丙方同意為買方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（2）買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（3）買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方未支付的購房款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保評(píng)估。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方未按期支付購房款項(xiàng)的情況下，直接代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3買方在交付使用前應(yīng)確保已支付總價(jià)款的______%，否則賣方有權(quán)拒絕交付。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的______%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

5.3如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為買方提供更加安全的購房保障，確保買方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)了交易的安全性，保障了甲方的利益。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方。

3.丙方愿意為乙方的購房款項(xiàng)提供融資服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

（3）乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。

第三條融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1融資方為本合同項(xiàng)下乙方的購房款項(xiàng)提供融資服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.3融資方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)及利息。

3.4融資方有權(quán)在乙方未按期支付購房款項(xiàng)的情況下，采取法律手段追償。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方在交付使用前應(yīng)確保已支付總價(jià)款的______%，否則甲方有權(quán)拒絕交付。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的______%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

5.3如融資方未能履行融資責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付融資款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

8.1