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文檔簡介
出售建筑范例合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“買受方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.出賣方擁有合法權(quán)屬的建筑物,愿意將其出售給買受方;
2.買受方愿意按照本合同約定購買出賣方的建筑物;
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條建筑物基本情況
1.1出賣方同意將其位于__________的建筑物出售給買受方。
1.2該建筑物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利歸買受方所有。
1.3建筑物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
第二條合同價格及付款方式
2.1本合同約定的建筑物價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向出賣方支付總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.3買受方支付剩余總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整),應在建筑物交付之日起__________日內(nèi)支付。
第三條建筑物交付
3.1出賣方應在買受方支付全部價款后__________日內(nèi),將建筑物交付給買受方。
3.2建筑物交付時,買受方應檢查建筑物及附屬設施,如有不符合合同約定的,買受方有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)整改。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
4.1出賣方應在建筑物交付給買受方后__________日內(nèi),協(xié)助買受方辦理建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
4.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費,由買受方承擔。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
5.2出賣方未按約定時間交付建筑物的,每逾期一日,應向買受方支付建筑物總價款的__________%作為違約金。
5.3買受方未按約定時間支付價款的,每逾期一日,應向出賣方支付__________元作為違約金。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向建筑物所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動終止。
第八條附則
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:建筑物平面圖
附件二:建筑物相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出賣方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“買受方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“第三方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.出賣方擁有合法權(quán)屬的建筑物,愿意將其出售給買受方;
2.買受方有意向購買出賣方的建筑物,但需借助丙方的專業(yè)意見及資金支持;
3.出賣方、買受方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條建筑物基本情況
1.1出賣方同意將其位于__________的建筑物出售給買受方。
1.2該建筑物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利歸買受方所有。
1.3建筑物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
第二條丙方職責及權(quán)利
2.1丙方負責對建筑物的可行性、市場前景、法律風險等進行全面評估。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果,對建筑物的價格提出調(diào)整建議。
2.3丙方有權(quán)協(xié)助買受方進行融資,并提供相關(guān)金融服務。
2.4丙方在合同履行過程中,應履行保密義務,不得泄露任何一方商業(yè)秘密。
第三條合同價格及付款方式
3.1本合同約定的建筑物價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方同意向買受方提供融資支持,具體金額及利率由三方另行協(xié)商確定。
3.3買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向出賣方支付總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.4買受方支付剩余總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整),應在建筑物交付之日起__________日內(nèi)支付。
第四條建筑物交付
4.1出賣方應在買受方支付全部價款后__________日內(nèi),將建筑物交付給買受方。
4.2建筑物交付時,買受方應檢查建筑物及附屬設施,如有不符合合同約定的,買受方有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)整改。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1出賣方應在建筑物交付給買受方后__________日內(nèi),協(xié)助買受方辦理建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費,由買受方承擔。
第六條違約責任及限制條款
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2出賣方未按約定時間交付建筑物的,每逾期一日,應向買受方支付建筑物總價款的__________%作為違約金。
6.3買受方未按約定時間支付價款的,每逾期一日,應向出賣方支付__________元作為違約金。
6.4丙方未履行保密義務,泄露任何一方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。
6.5丙方未按約定提供融資支持的,應向買受方支付__________元作為違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向建筑物所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動終止。
第九條第三方介入的意義及目的
9.1丙方的介入有利于提高交易效率,降低交易成本。
9.2丙方提供的專業(yè)意見和金融服務有助于買受方順利購買建筑物。
9.3第三方介入有助于確保交易安全,降低交易風險。
第十條甲方為主導的目的及意義
10.1甲方作為建筑物所有權(quán)人,享有優(yōu)先處置權(quán)。
10.2甲方通過合同約定,保障自身權(quán)益,確保交易順利進行。
10.3甲方主導合同,有利于維護自身利益,降低交易風險。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“出賣方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“買受方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“第三方”):
法定代表人:__________
住所地:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于:
1.買受方有意向購買出賣方的建筑物,但需借助丙方的專業(yè)意見及資金支持;
2.出賣方同意將其位于__________的建筑物出售給買受方,但需滿足買受方提出的特定條件;
3.出賣方、買受方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條建筑物基本情況
1.1出賣方同意將其位于__________的建筑物出售給買受方。
1.2該建筑物所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利歸買受方所有。
1.3建筑物面積:__________平方米,土地面積:__________平方米。
第二條丙方職責及權(quán)利
2.1丙方負責對建筑物的可行性、市場前景、法律風險等進行全面評估。
2.2丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果,對建筑物的價格提出調(diào)整建議。
2.3丙方有權(quán)協(xié)助買受方進行融資,并提供相關(guān)金融服務。
2.4丙方在合同履行過程中,應履行保密義務,不得泄露任何一方商業(yè)秘密。
第三條合同價格及付款方式
3.1本合同約定的建筑物價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2買受方同意支付該價格,丙方將提供相應的資金支持。
3.3買受方應在建筑物交付前支付總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.4買受方支付剩余總價款的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________元整),應在建筑物交付之日起__________日內(nèi)支付。
第四條建筑物交付
4.1出賣方應在買受方支付全部價款后__________日內(nèi),將建筑物交付給買受方。
4.2建筑物交付時,買受方應檢查建筑物及附屬設施,如有不符合合同約定的,買受方有權(quán)要求出賣方在__________日內(nèi)整改。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
5.1出賣方應在建筑物交付給買受方后__________日內(nèi),協(xié)助買受方辦理建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費,由買受方承擔。
第六條違約責任及限制條款
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
6.2出賣方未按約定時間交付建筑物的,每逾期一日,應向買受方支付建筑物總價款的__________%作為違約金。
6.3買受方未按約定時間支付價款的,每逾期一日,應向出賣方支付__________元作為違約金。
6.4丙方未履行保密義務,泄露任何一方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。
6.5丙方未按約定提供融資支持的,應向買受方支付__________元作為違約金。
6.6出賣方未保證建筑物權(quán)屬清晰,導致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應承擔相應的法律責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向建筑物所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動終止。
第九條乙方為主導的目的及意義
9.1乙方作為買受方,享有對建筑物的優(yōu)先購買權(quán)。
9.2乙方通過合同約定,保障自身權(quán)
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