出租倉庫商鋪合同模板

出租倉庫商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫商鋪，甲方愿意將該倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉庫商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體付款方式詳見附件二《付款方式明細(xì)》。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____________________%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《付款方式明細(xì)》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫商鋪，甲方愿意將該倉庫商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫商鋪，并接受丙方的監(jiān)管。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉庫商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體付款方式詳見附件二《付款方式明細(xì)》。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及繳納方式詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行維護(hù)和修繕，不影響乙方正常使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的安全與完好；

（3）甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的信息和協(xié)助；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____________________%作為滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《付款方式明細(xì)》

3.《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)監(jiān)管，確保乙方在租賃期間的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略，以實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫商鋪，乙方希望租賃該倉庫商鋪用于其經(jīng)營活動，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)以確保乙方租賃期間的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的倉庫商鋪位于____________________，租賃面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層高為____________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體付款方式詳見附件二《付款方式明細(xì)》。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的技術(shù)問題；

（3）監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和完好；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供及時有效的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況獲得相應(yīng)的維修費(fèi)用補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____________________%作為違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未保證租賃物安全或未提供必要維護(hù)的，乙方有權(quán)要求賠償。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對租賃物進(jìn)行改造或處分；

（2）甲方不得限制乙方正常使用租賃物的權(quán)利；

（3）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《租賃物清單》

2.《付款方式明細(xì)