土建承包合同范例

土建承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

鑒于甲方具備承擔(dān)土建工程項目的資質(zhì)和能力，乙方同意將土建工程項目委托甲方承包，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________土建工程項目

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等土建工程。

4.工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程承包方式

1.乙方將土建工程項目整體承包給甲方。

2.甲方負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

三、工程承包費用及支付方式

1.工程承包費用：__________（人民幣大寫：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到合同約定比例時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程進度款。

（3）工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程承包費用。

（4）乙方在收到甲方提交的竣工結(jié)算資料后__________日內(nèi)支付工程結(jié)算款。

四、工程進度及質(zhì)量要求

1.工程進度：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.工程質(zhì)量：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程驗收及保修

1.工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收。

2.保修：工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起__________年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）的違約金。

2.甲方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方返工、整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

3.乙方未按合同約定支付工程承包費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土建工程項目施工圖紙

2.土建工程項目設(shè)計文件

3.土建工程項目相關(guān)法律法規(guī)

4.土建工程項目施工規(guī)范

5.土建工程項目監(jiān)理大綱

6.土建工程項目驗收標(biāo)準(zhǔn)

7.土建工程項目保修標(biāo)準(zhǔn)

8.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.雙方法定代表人身份證明

10.雙方授權(quán)委托書

11.雙方開戶銀行信息及賬號

12.雙方聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方具備承擔(dān)土建工程項目的資質(zhì)和能力，乙方同意將土建工程項目委托甲方承包，并引入監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理，以保障工程質(zhì)量和進度。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________土建工程項目

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等土建工程。

4.工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、工程承包方式

1.乙方將土建工程項目整體承包給甲方。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

3.甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，合理安排施工計劃，確保工程順利進行。

三、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

2.監(jiān)理方有權(quán)對甲方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審核。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對不符合要求的施工進行整改，直至達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.監(jiān)理方有權(quán)對甲方在施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并報告甲方。

四、工程承包費用及支付方式

1.工程承包費用：__________（人民幣大寫：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到合同約定比例時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程進度款。

（3）工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程承包費用。

（4）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費用。

五、工程進度及質(zhì)量要求

1.工程進度：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并確保監(jiān)理方對工程進度進行監(jiān)督。

2.工程質(zhì)量：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程承包費用。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程承包費用。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并報告甲方。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行保修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付工程承包費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）的違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

4.乙方不得擅自分包工程，如需分包，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的加入，有利于確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，提高工程管理水平。

3.通過監(jiān)理方的監(jiān)管，有助于提高甲方在工程領(lǐng)域的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為承包方，在工程中具有主導(dǎo)地位，有利于甲方對工程進行全面管理。

2.甲方通過主導(dǎo)工程，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高工程質(zhì)量和進度。

3.甲方在工程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

第三方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于乙方具備承擔(dān)土建工程項目的施工能力，甲方同意將土建工程項目委托乙方承包，并引入設(shè)計方提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)，以確保工程設(shè)計和施工質(zhì)量。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________土建工程項目

2.工程地點：__________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等土建工程。

4.工程規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

5.工程工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、設(shè)計方職責(zé)與權(quán)利

1.設(shè)計方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的工程設(shè)計方案。

2.設(shè)計方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，以便進行設(shè)計工作。

3.設(shè)計方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核。

4.設(shè)計方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更提出建議，并需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

三、工程承包方式

1.甲方將土建工程項目委托乙方承包，乙方負(fù)責(zé)工程的施工和監(jiān)理。

2.設(shè)計方的設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方的要求，并確保施工過程中設(shè)計變更的合理性和可行性。

四、工程承包費用及支付方式

1.工程承包費用：__________（人民幣大寫：_______元整）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）作為預(yù)付款。

（2）設(shè)計方的設(shè)計費用：__________（人民幣大寫：_______元整）

（3）工程進度達到合同約定比例時，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的工程進度款。

（4）工程完工并驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的工程承包費用。

五、工程進度及質(zhì)量要求

1.工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并確保設(shè)計方的設(shè)計方案得到有效實施。

2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程承包費用。

2.乙方有權(quán)要求設(shè)計方提供符合要求的設(shè)計文件，并對設(shè)計變更提出合理建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程承包費用。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的支持，如材料、設(shè)備等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程承包費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元（人民幣大寫：_______元整）的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤或工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自更改設(shè)計文件，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和設(shè)計方同意。

4.甲方不得要求乙方進行無依據(jù)的工程變更，如需變更，應(yīng)提供充分的設(shè)計依據(jù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，在工程中占據(jù)主導(dǎo)地位