2024年店鋪?zhàn)赓U延期合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪?zhàn)赓U延期合同范例本合同目錄一覽第一條租賃延期合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃延期合同內(nèi)容2.1租賃店鋪地址2.2租賃延期期限2.3租賃延期后的租金第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間第四條租賃延期后的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條店鋪使用及維修5.1店鋪使用范圍5.2店鋪維修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1店鋪轉(zhuǎn)讓12.2店鋪裝修12.3店鋪經(jīng)營范圍變更第十三條附件13.1租賃店鋪平面圖13.2租賃延期合同專用條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃延期合同主體1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息承租方名稱：X個(gè)體戶經(jīng)營地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條租賃延期合同內(nèi)容2.1租賃店鋪地址店鋪地址：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃延期期限原租賃合同到期日：2024年X月X日租賃延期期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3租賃延期后的租金租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）租金支付方式：按月支付租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日第三條租金支付方式及時(shí)間3.1租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃延期后的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證店鋪的正常使用，確保店鋪設(shè)施完好，不影響承租方的正常經(jīng)營。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第五條店鋪使用及維修5.1店鋪使用范圍承租方只能按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。5.2店鋪維修責(zé)任店鋪的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照合同約定提供店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條其他條款12.1店鋪轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)提前30天通知出租方，并征得出租方同意。12.2店鋪裝修承租方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)提前30天向出租方提出申請(qǐng)，并按照出租方的要求進(jìn)行。12.3店鋪經(jīng)營范圍變更承租方如需要變更店鋪的經(jīng)營范圍，應(yīng)提前30天向出租方提出申請(qǐng)，并征得出租方同意。第十三條附件13.1租賃店鋪平面圖店鋪平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。13.2租賃延期合同專用條款租賃延期合同專用條款作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________出租方蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________承租方蓋章：____________14.3簽字日期本合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行店鋪評(píng)估、維修服務(wù)提供商進(jìn)行店鋪維修等，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事務(wù)操作。5.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方解除合同6.1甲乙方或第三方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2合同解除后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第七條第三方違約7.1第三方如未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的20%。7.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。8.2本合同約定的服務(wù)費(fèi)用指甲乙方支付給第三方的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入的事務(wù)引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1本合同的修正、變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________甲方蓋章：____________乙方代表（簽名）：____________乙方蓋章：____________12.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽名）：____________第三方蓋章：____________12.3簽字日期本合同簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃店鋪平面圖描述：店鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店鋪的布局、面積、房間等功能區(qū)域。要求：平面圖需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件2：租賃延期合同專用條款描述：專用條款應(yīng)包括租賃延期后的租金、租賃期限等具體事項(xiàng)。要求：專用條款需由雙方共同制定，并明確各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議描述：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件4：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證描述：支付憑證應(yīng)證明甲乙方已按照約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。要求：支付憑證需由中介方提供，并加蓋公章。附件5：評(píng)估報(bào)告描述：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪的評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估費(fèi)用。要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件6：維修服務(wù)合同描述：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。要求：合同需由具有資質(zhì)的維修服務(wù)提供商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未能按照合同約定支付租金。2.甲乙方未能按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。3.甲乙方未提前通知出租方解除合同。4.第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)。5.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行操作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的20%。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體情形由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲乙方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃店鋪的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪的一方