商場(chǎng)門面合同范例

商場(chǎng)門面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場(chǎng)門面，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)后____日內(nèi)退還乙方押金。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共設(shè)施等重大設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.商場(chǎng)門面租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商場(chǎng)門面租賃房屋平面圖

3.銀行賬戶信息證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與其中，提供資金支持及運(yùn)營指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商場(chǎng)門面，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃期間乙方所需的資金支持，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營資金等。

3.2丙方對(duì)乙方的經(jīng)營決策享有一定的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)定位、經(jīng)營策略等。

3.3丙方在租賃期間享有一定的分紅權(quán)，具體分紅比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商場(chǎng)門面的外觀整潔、符合行業(yè)規(guī)范。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商場(chǎng)門面的用途。

5.3乙方應(yīng)保持商場(chǎng)門面的整潔，對(duì)因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。

6.2乙方如提前終止租賃合同，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持及運(yùn)營指導(dǎo)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供必要的運(yùn)營支持，促進(jìn)商場(chǎng)門面的繁榮發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方參與其中，提供品牌運(yùn)營管理和市場(chǎng)推廣支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方品牌在租賃物業(yè)內(nèi)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于店鋪設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、銷售策略等。

3.2丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，提高乙方品牌的市場(chǎng)知名度和影響力。

3.3丙方在租賃期間享有一定的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)租賃物業(yè)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品陳列、促銷活動(dòng)等。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

4.3乙方享有丙方提供的品牌運(yùn)營管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的裝修和設(shè)施配置。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)完成物業(yè)裝修或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方如要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章