商場小區(qū)租房合同范例

商場小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明、租賃用途、租賃期限等符合國家法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的____________________日前支付甲方租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時、足額向甲方支付租金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及公共設施的安全、衛(wèi)生。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，如因正常使用導致房屋及配套設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____________________日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件

2.租賃房屋租賃用途證明

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場小區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明、租賃用途、租賃期限等符合國家法律法規(guī)及政策要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的____________________日前支付甲方租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，在本合同履行期間，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于保證乙方的租金支付及租賃期間的房屋使用責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。

3.3乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，按照約定向甲方支付違約金及賠償金。

3.4丙方在本合同履行期間，不得擅自解除本合同，如因自身原因解除，應提前____________________日通知甲方，并承擔相應責任。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕或延遲支付。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及公共設施的安全、衛(wèi)生。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照原狀將租賃房屋返還給甲方。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.2乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及公共設施的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或擅自改變租賃用途。

5.4乙方如因自身原因需要提前終止租賃合同，應提前____________________日通知甲方，并承擔相應責任。

5.5乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明復印件

2.租賃房屋租賃用途證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保甲方的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風險。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權益，包括租金的優(yōu)先收取權、房屋使用的監(jiān)管權以及違約時的解約權。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，確保租金按時支付、房屋合理使用，并在合同期限內(nèi)完成租賃任務。通過本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，降低租賃風險，確保租賃關系的穩(wěn)定和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意承租該租賃場地用于開展業(yè)務活動，丙方作為保證方，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地的基本情況

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃場地符合乙方業(yè)務開展所需的條件，包括但不限于水電設施、網(wǎng)絡接入等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的____________________日前支付甲方租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為保證方，在本合同履行期間，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，用于保證乙方的租金支付及租賃期間的場地使用責任。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的場地使用情況，如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。

3.3丙方在保證期間，如乙方未違約，保證金將在租賃期滿后無息退還給乙方。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃場地，甲方不得隨意變更租賃場地用途或結構。

4.2乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，對租賃場地進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保等。

4.4乙方有權在租賃期滿后，按照原狀將租賃場地返還給甲方。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應保證租賃場地的安全和合法使用，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應提前____________________日通知乙方，并取得乙方書面同意。

5.3甲方不得擅自解除本合同，如因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方因合同解除而造成的損失。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方承擔與租賃場地無關的義務。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃場地用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地權屬證明復印件

2.租賃場地使用證明

3.第三方保證協(xié)議

4.其他