2024年建筑工程招投標(biāo)及合同詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程招投標(biāo)及合同詳解本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條：招投標(biāo)過程2.1招標(biāo)文件的發(fā)放2.2投標(biāo)文件的提交2.3投標(biāo)文件的開啟和評審2.4中標(biāo)通知第三條：合同的簽訂3.1合同簽訂的時間和地點(diǎn)3.2合同簽訂的雙方代表3.3合同的生效日期第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的保證措施4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)構(gòu)第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六條：工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程尾款第七條：工程變更及調(diào)整7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的時間限制第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除和終止后的責(zé)任處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的生效和變更第十三條：其他約定13.1環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)13.2信息保密13.3法律適用和爭議解決第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)具體指明工程所在地的詳細(xì)地址。1.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容具體指明工程的項(xiàng)目名稱、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等。第二條：招投標(biāo)過程2.1招標(biāo)文件的發(fā)放發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向承包方提供完整的招標(biāo)文件，包括工程項(xiàng)目的詳細(xì)說明、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、合同條款等。2.2投標(biāo)文件的提交承包方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價、施工方案、工期保證等。2.3投標(biāo)文件的開啟和評審發(fā)包方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行開啟和評審，確定中標(biāo)單位。2.4中標(biāo)通知發(fā)包方應(yīng)在評審結(jié)束后及時向承包方發(fā)出中標(biāo)通知，并向未中標(biāo)的投標(biāo)方發(fā)出感謝信。第三條：合同的簽訂3.1合同簽訂的時間和地點(diǎn)本合同應(yīng)在中標(biāo)通知發(fā)出后的約定時間和地點(diǎn)，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行簽訂。3.2合同簽訂的雙方代表雙方授權(quán)代表應(yīng)具有法定代表資格，有權(quán)代表雙方簽署合同。3.3合同的生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程質(zhì)量的保證措施承包方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)為國家有關(guān)部門授權(quán)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第五條：工程進(jìn)度及工期5.1工程開工日期本合同項(xiàng)下的工程開工日期具體指明。5.2工程竣工日期本合同項(xiàng)下的工程竣工日期具體指明。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第六條：工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總價本合同項(xiàng)下的工程總價具體指明。6.2工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的約定時間內(nèi)，向承包方支付工程預(yù)付款。6.3工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請，發(fā)包方在核實(shí)后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.4工程尾款本合同項(xiàng)下的工程尾款具體指明。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1未能按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2未能按約定時間提供施工場地、施工條件或圖紙等，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切損失。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1未能按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價款的千分之五。8.2.2工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。9.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在中止履行合同后的三個月內(nèi)解決爭議。第十條：合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程交接、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除和終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)法律責(zé)任，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)圖紙、工程量清單等。12.2附件的生效和變更附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，任何附件的變更均需雙方書面確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)境保護(hù)。13.2信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的分發(fā)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)和分發(fā)及保管由雙方另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利，參與或監(jiān)督甲乙雙方的工程行為。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地行使職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其失職、瀆職或違法行為導(dǎo)致的工程損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。第三條：第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的工程行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評價和指導(dǎo)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料、文件和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方在合同約定的事項(xiàng)上，有權(quán)做出決定，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系，甲方、乙方不應(yīng)將第三方視為合作伙伴或競爭對手。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.3第三方對甲方、乙方提交的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露給第三方。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對因其失職、瀆職或違法行為導(dǎo)致的工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其賠償責(zé)任能夠得到落實(shí)。第七條：第三方退出7.1第三方應(yīng)在合同約定的工程完成后，按照相關(guān)程序退出。7.2第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行工程交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條：第三方介入后的合同修改8.1甲乙雙方因第三方介入，需要對原合同進(jìn)行修改的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案，并送第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的詳細(xì)說明附件2：技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)附件3：工程量清單附件4：施工方案和施工計(jì)劃附件5：工程設(shè)計(jì)圖紙附件6：材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和采購合同附件7：安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施附件8：工程質(zhì)量保修書附件9：合同履行過程中的變更協(xié)議附件10：爭議解決的裁決書或者判決書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、施工內(nèi)容等。附件2：應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，包括各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。附件3：應(yīng)詳細(xì)列明工程量清單，包括各項(xiàng)工程的工程量、單位、單價、總價等。附件4：應(yīng)詳細(xì)列明施工方案和施工計(jì)劃，包括施工步驟、工程進(jìn)度、工期安排等。附件5：應(yīng)詳細(xì)列明工程設(shè)計(jì)圖紙，包括各種平面圖、立面圖、剖面圖等。附件6：應(yīng)詳細(xì)列明材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和采購合同，包括供應(yīng)商信息、采購數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件7：應(yīng)詳細(xì)列明安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施，包括安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)要求等。附件8：應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修書，包括保修范圍、保修期限、保修條件等。附件9：應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件10：應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的裁決書或者判決書，包括裁決或者判決的內(nèi)容、日期、法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未能按約定時間提供施工場地、施工條件或圖紙等。3.乙方未能按約定時間完成工程。4.工程質(zhì)量不符合約定。5.違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。6.未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.未能按約定履行保密義務(wù)。8.未能按約定履行爭議解決義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能按約定時間支付預(yù)付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為預(yù)付款的千分之五。同時，乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如施工設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)等，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋