版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
上海私人租房合同范例內(nèi)容第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意向租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1出租房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房產(chǎn)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金,押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后,無損壞房屋及其他物品的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng),保持房屋的整潔和完好。
六、違約責(zé)任
6.1甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋;
(2)故意隱瞞租賃房屋存在重大瑕疵或安全隱患;
(3)違反本合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用出租房屋。
6.2乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)逾期支付租金超過____日;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能;
(3)違反本合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房屋平面圖
3.其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(管理方):________________
鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意向租賃該房產(chǎn),為確保出租房屋的正常使用及維護,甲方聘請丙方作為出租房屋的管理方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1出租房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房產(chǎn)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金,押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后,無損壞房屋及其他物品的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理、維護和保養(yǎng),確保房屋處于良好狀態(tài)。
5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的裝修、改動進行審核,如不符合要求,有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。
5.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
5.4丙方有權(quán)對乙方逾期支付租金、損壞房屋等情況進行催告,并采取相應(yīng)措施。
六、甲方權(quán)益及義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行管理職責(zé),確保出租房屋的正常使用。
6.2甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督,如丙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金,如乙方違約,甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金超過____日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
7.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或其他物品,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
7.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為管理方,可以確保出租房屋的正常使用和維護,降低甲方在租賃期間的風(fēng)險。
2.丙方可以對乙方進行監(jiān)督管理,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方可通過丙方對出租房屋進行有效管理,確保房屋價值。
2.甲方可通過合同約定,保障自身的租金收益和房屋安全。
3.甲方可通過合同條款,對乙方的違約行為進行有效制約。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):________________
乙方(租賃者):________________
丙方(物業(yè)管理公司):________________
鑒于甲方擁有一處位于上海市__________區(qū)__________路__________號的住宅(以下簡稱“租賃住宅”),乙方有意向租賃該住宅,為確保租賃住宅的日常管理和維護,甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1租賃住宅位于上海市__________區(qū)__________路__________號,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房產(chǎn)證號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,共計人民幣__________元。
3.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金,租金支付方式為__________。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃住宅的日常管理、維護和保養(yǎng),確保住宅處于良好狀態(tài)。
4.2丙方有權(quán)對住宅的公共區(qū)域進行清潔和綠化,保持住宅環(huán)境整潔。
4.3丙方有權(quán)對住宅的安全設(shè)施進行檢查和維護,確保居住安全。
五、乙方權(quán)益及義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃住宅,享有住宅的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),如維修、清潔等。
5.3乙方有權(quán)參與住宅的業(yè)主大會,對住宅的管理提出建議和意見。
5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金,并保持住宅的清潔和完好。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按時交付租賃住宅或提供不符合約定條件的住宅,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù),乙方有權(quán)自行維修或委托丙方維修,費用由甲方承擔(dān)。
6.3甲方不得隨意進入乙方租賃的住宅,未經(jīng)乙方同意,不得干涉乙方的正常居住。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為租賃者,通過合同確保了自己的居住權(quán)益,包括住宅的使用權(quán)、維修權(quán)等。
2.乙方通過參與業(yè)主大會,可以參與到住宅的決策和管理中,維護
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《龍湖葵花寶典培訓(xùn)》課件
- 經(jīng)濟效益的年度跟蹤計劃
- 《數(shù)據(jù)圖示餅》課件
- 沿海工程防護設(shè)備采購合同三篇
- 內(nèi)部激勵措施的年度優(yōu)化計劃
- 《通信技術(shù)原理》課件
- 冷拔鋼相關(guān)行業(yè)投資方案
- 合結(jié)鋼行業(yè)相關(guān)投資計劃提議
- 食品加工合同三篇
- 《液壓與氣動》課件 1氣動系統(tǒng)概述
- 2024年大學(xué)計算機基礎(chǔ)考試題庫附參考答案(完整版)
- 《旅游財務(wù)管理》課件-3貨幣的時間價值
- “奔跑吧·少年”重慶市第三屆幼兒體育大會幼兒體適能活動規(guī)程
- 2024版國開電大??啤吨袊糯膶W(xué)(下)》在線形考(形考任務(wù)1至5)試題及答案 (二)
- Q GDW 11445-2015 國家電網(wǎng)公司管理信息系統(tǒng)安全基線要求
- 自我效能感研究綜述
- 簡潔合伙協(xié)議書模板(標(biāo)準(zhǔn)版)
- 人教版四年級上下冊英語單詞默寫表(漢譯英)
- 政府會計-課后習(xí)題參考答案 童光輝
- 音樂節(jié)演出合作協(xié)議書
- 《學(xué)寫文學(xué)短評》統(tǒng)編版高一語文必修上冊
評論
0/150
提交評論