上海私人租房合同范例內(nèi)容

上海私人租房合同范例內(nèi)容第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無損壞房屋及其他物品的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋；

（2）故意隱瞞租賃房屋存在重大瑕疵或安全隱患；

（3）違反本合同約定，嚴重影響乙方使用出租房屋。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）違反本合同約定，嚴重影響甲方權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)，為確保出租房屋的正常使用及維護，甲方聘請丙方作為出租房屋的管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1出租房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，無損壞房屋及其他物品的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責出租房屋的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間內(nèi)的裝修、改動進行審核，如不符合要求，有權要求乙方恢復原狀。

5.3丙方有權對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.4丙方有權對乙方逾期支付租金、損壞房屋等情況進行催告，并采取相應措施。

六、甲方權益及義務

6.1甲方有權要求丙方按照本合同約定履行管理職責，確保出租房屋的正常使用。

6.2甲方有權對丙方的工作進行監(jiān)督，如丙方違反本合同約定，甲方有權解除與丙方的合作關系。

6.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋或其他物品，乙方應負責修復或賠償損失。

7.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為管理方，可以確保出租房屋的正常使用和維護，降低甲方在租賃期間的風險。

2.丙方可以對乙方進行監(jiān)督管理，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方可通過丙方對出租房屋進行有效管理，確保房屋價值。

2.甲方可通過合同約定，保障自身的租金收益和房屋安全。

3.甲方可通過合同條款，對乙方的違約行為進行有效制約。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________

乙方（租賃者）：________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________

鑒于甲方擁有一處位于上海市__________區(qū)__________路__________號的住宅（以下簡稱“租賃住宅”），乙方有意向租賃該住宅，為確保租賃住宅的日常管理和維護，甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1租賃住宅位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責租賃住宅的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保住宅處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權對住宅的公共區(qū)域進行清潔和綠化，保持住宅環(huán)境整潔。

4.3丙方有權對住宅的安全設施進行檢查和維護，確保居住安全。

五、乙方權益及義務

5.1乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用租賃住宅，享有住宅的使用權。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等。

5.3乙方有權參與住宅的業(yè)主大會，對住宅的管理提出建議和意見。

5.4乙方應按照約定支付租金，并保持住宅的清潔和完好。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃住宅或提供不符合約定條件的住宅，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修或委托丙方維修，費用由甲方承擔。

6.3甲方不得隨意進入乙方租賃的住宅，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃者，通過合同確保了自己的居住權益，包括住宅的使用權、維修權等。

2.乙方通過參與業(yè)主大會，可以參與到住宅的決策和管理中，維護