個(gè)人房子合租合同模板

個(gè)人房子合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）擅自提高租金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（3）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的提前解約或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方保留對(duì)房屋的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方如需提前解約，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付提前解約違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行將有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的絕對(duì)權(quán)益。通過(guò)合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，有助于維護(hù)出租房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋的__________（具體房間或部位）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2租金支付方式：__________（如按月、季度、半年或全年支付）。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2押金在租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的提前解約或合同解除而免除。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方保留對(duì)房屋的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租房屋，并保證房屋的適宜居住條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用出租房屋，包括但不限于居住、生活等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)欠款的情況下，無(wú)息收回押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

8.2甲方擅自提高租金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

8.3甲方未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同的制定和履行，確保