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文檔簡(jiǎn)介

商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)的出租權(quán),乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________,面積共計(jì)__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________,甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶(hù)信息如下:

銀行名稱(chēng):__________

賬號(hào):__________

開(kāi)戶(hù)行:__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)提供合法有效的商鋪出租權(quán);

(2)負(fù)責(zé)商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用;

(3)確保商鋪的合法使用;

(4)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)按照約定支付租金;

(2)合法使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途;

(3)保持商鋪的整潔和完好;

(4)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供合法有效的商鋪出租權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)雙倍退還押金;

(2)擅自改變商鋪用途,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)支付違約金__________元;

(2)擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)的出租權(quán),乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),同時(shí),丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作方,為保障甲方的權(quán)益,確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng),經(jīng)三方友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________,面積共計(jì)__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________,甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶(hù)信息如下:

銀行名稱(chēng):__________

賬號(hào):__________

開(kāi)戶(hù)行:__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作方,負(fù)責(zé)提供以下責(zé)任與權(quán)利:

(1)丙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī),不侵犯甲方權(quán)益;

(2)丙方應(yīng)遵守商鋪的租賃合同,不得擅自改變商鋪用途;

(3)丙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù),不得損害甲方的利益;

(4)丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,但需經(jīng)甲方同意。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益:

(1)甲方享有商鋪的出租權(quán),有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;

(2)甲方有權(quán)要求乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律法規(guī),不得損害甲方權(quán)益;

(3)甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修,確保商鋪的正常使用;

(4)甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期限內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

7.2甲方責(zé)任:

(1)甲方應(yīng)提供合法有效的商鋪出租權(quán);

(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用;

(3)甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用;

(4)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任:

(1)未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)支付違約金__________元;

(2)擅自改變商鋪用途,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)支付違約金__________元。

8.2丙方違約責(zé)任:

(1)丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī),損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)解除本合同,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

(2)丙方未履行裝修義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改,如整改不力,甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同的簽訂,旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利與義務(wù),保障甲方的權(quán)益,確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方,在合同中享有更多的權(quán)利和利益,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方的介入,旨在為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持,共同維護(hù)甲方的利益。通過(guò)三方合作,實(shí)現(xiàn)互利共贏,確保商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)擁有位于__________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)的出租權(quán),乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),同時(shí),丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的供應(yīng)鏈合作伙伴,為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________,面積共計(jì)__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________,甲方保證該商鋪的出租權(quán)合法有效。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶(hù)信息如下:

銀行名稱(chēng):__________

賬號(hào):__________

開(kāi)戶(hù)行:__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,但需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的供應(yīng)鏈合作伙伴,負(fù)責(zé)提供以下責(zé)任與權(quán)利:

(1)丙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi),其提供的商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán);

(2)丙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈的穩(wěn)定,確保乙方經(jīng)營(yíng)所需的商品及時(shí)供應(yīng);

(3)丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格,但應(yīng)提前通知乙方;

(4)丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益:

(1)乙方享有商鋪的租賃權(quán),有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng);

(2)乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好,不影響正常經(jīng)營(yíng);

(3)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金;

(4)乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的供應(yīng)鏈服務(wù)。

7.2乙方責(zé)任:

(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)保證商鋪的合法使用,不得擅自改變商鋪用途;

(3)乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好;

(4)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定提供合法有效的商鋪出租權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)雙倍退還押金;

(2)擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)賠償乙方因解除合同所造成的損失;

(3)未保證商鋪設(shè)施設(shè)備的完好,造成乙方經(jīng)營(yíng)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)

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