2024年店面租賃與裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃與裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.裝修事項(xiàng)2.1裝修許可2.2裝修費(fèi)用2.3裝修期限2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2租金調(diào)整時(shí)間5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同的條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1店面保險(xiǎn)11.2維修責(zé)任11.3店面轉(zhuǎn)讓12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.附件13.1店面平面圖13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置店面位于___________（具體地址），店面門牌號(hào)為___________。1.2店面面積店面總面積為___________平方米，包括___________（具體區(qū)域）。1.3租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.4租金及支付方式租金為每月___________元，共___________個(gè)月。租金支付方式為每___________個(gè)月支付一次，每次支付___________個(gè)月租金。租金支付日期為每月的___________日。第二條裝修事項(xiàng)2.1裝修許可承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方提出裝修申請(qǐng)，并提交裝修方案。經(jīng)出租方審批同意后，承租方方可進(jìn)行裝修。2.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修費(fèi)用總計(jì)為___________元。2.3裝修期限裝修期限為___________個(gè)月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合___________（相關(guān)法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）。裝修后的店面應(yīng)符合___________（出租方提供的標(biāo)準(zhǔn)或要求）。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證店面的正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如___________（具體基礎(chǔ)設(shè)施）。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定進(jìn)行裝修。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，如___________（具體維護(hù)和管理事項(xiàng)）。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：___________（具體租金調(diào)整方式）。4.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每___________年進(jìn)行一次。第五條合同終止與解除5.1合同終止條件合同終止條件如下：___________（具體終止條件）。5.2解除合同的條件解除合同的條件如下：___________（具體解除條件）。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方違約責(zé)任如下：___________（具體違約責(zé)任）。6.2承租方違約承租方違約責(zé)任如下：___________（具體違約責(zé)任）。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由承租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后的___________年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1店面保險(xiǎn)承租方應(yīng)辦理店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.2維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的安全與正常使用。11.3店面轉(zhuǎn)讓承租方如需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前___________個(gè)月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：___________（具體終止條件）。第十三條附件13.1店面平面圖店面平面圖作為本合同的附件，用于明確店面的具體位置和面積。13.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件，用于明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.3相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)作為本合同的附件，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。第十四條簽署頁14.1出租方簽署出租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日14.2承租方簽署承租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等，即除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有參與店面租賃、裝修、保險(xiǎn)、維修等事項(xiàng)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，且第三方需在本合同簽訂時(shí)或合同履行過程中明確身份。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)因其提供的服務(wù)、評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為___________元。5.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)視為第三方自己的行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1合同變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2合同解除如第三方需解除合同，應(yīng)提前___________天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理第三方違約事項(xiàng)，并有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的其他條款10.1店面保險(xiǎn)的第三方介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，履行保險(xiǎn)賠付義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未履行賠付義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。10.2維修方的第三方介入維修方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行維修義務(wù)。如維修方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十一條附件11.1第三方名單第三方名單作為本合同的附件，用于明確第三方的身份和聯(lián)系方式。11.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。第十二條簽署頁12.1出租方簽署出租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日12.2承租方簽署承租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日12.3第三方簽署第三方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)說明：店面平面圖應(yīng)包括店面的詳細(xì)布局、尺寸、設(shè)施等信息，用于明確店面的具體位置和面積。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修的風(fēng)格、材料、工藝、時(shí)間表等詳細(xì)信息，用于明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)說明：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括本合同履行過程中涉及到的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。附件4：第三方名單詳細(xì)說明：第三方名單應(yīng)包括所有參與店面租賃、裝修、保險(xiǎn)、維修等事項(xiàng)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任，用于明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定進(jìn)行