2024年度安徽省住宅租賃保險合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安徽省住宅租賃保險合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃保險合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃保險的投保人、被保險人和受益人2.1投保人2.2被保險人2.3受益人3.租賃保險的保險金額和保險期間3.1保險金額3.2保險期間4.保險責(zé)任4.1火災(zāi)、爆炸4.2洪水、臺風(fēng)4.3盜搶、搶劫4.4保險事故的調(diào)查與核實5.免賠額和賠償限額5.1免賠額5.2賠償限額6.保險費用的支付6.1保險費用的計算6.2保險費用的支付方式6.3保險費用的支付時間7.保險合同的解除和終止7.1解除7.2終止8.保險合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序9.保險合同的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.保險公司的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.投保人的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.租賃者的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件14.2變更條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.租賃保險合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由投保人向保險公司投保，為被保險人在租賃期間因保險事故導(dǎo)致財產(chǎn)損失，由保險公司按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的保險合同。1.2范圍2.租賃保險的投保人、被保險人和受益人2.1投保人投保人為與保險公司訂立保險合同，并按照約定交付保險費的出租人。2.2被保險人被保險人為出租人所有的租賃住宅及室內(nèi)財產(chǎn)。2.3受益人受益人為在保險事故發(fā)生時，對被保險財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)或者收益權(quán)的出租人。3.租賃保險的保險金額和保險期間3.1保險金額保險金額為人民幣元整，具體數(shù)額由投保人和保險公司根據(jù)租賃住宅的實際價值協(xié)商確定。3.2保險期間保險期間為本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.保險責(zé)任4.1火災(zāi)、爆炸保險公司負責(zé)賠償因火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致被保險財產(chǎn)的損失。4.2洪水、臺風(fēng)保險公司負責(zé)賠償因洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致被保險財產(chǎn)的損失。4.3盜搶、搶劫保險公司負責(zé)賠償因盜搶、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致被保險財產(chǎn)的損失。4.4保險事故的調(diào)查與核實保險事故發(fā)生后，保險公司應(yīng)立即進行調(diào)查與核實，確認(rèn)為保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照本合同的約定進行賠償。5.免賠額和賠償限額5.1免賠額本合同免賠額為人民幣元整。5.2賠償限額保險公司對每次保險事故的賠償限額為人民幣元整。6.保險費用的支付6.1保險費用的計算保險費用根據(jù)保險金額、保險期間、保險費率等因素計算確定。6.2保險費用的支付方式保險費用通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。6.3保險費用的支付時間投保人在簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)，向保險公司支付保險費用。7.保險合同的解除和終止7.1解除投保人在保險期間內(nèi)解除本合同時，應(yīng)提前30日書面通知保險公司，并按照保險公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費。7.2終止保險期間屆滿，本合同自動終止。8.保險合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件投保人在保險期間內(nèi)，可以將本合同的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，但需書面通知保險公司，并經(jīng)保險公司同意。8.2轉(zhuǎn)讓的程序投保人應(yīng)當(dāng)向保險公司提交保險合同轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓人相關(guān)信息。保險公司同意轉(zhuǎn)讓后，辦理保險合同的變更手續(xù)。9.保險合同的爭議解決9.1協(xié)商解決投保人、被保險人和保險公司應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決如仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。10.保險公司的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利保險公司有權(quán)拒絕承擔(dān)超出保險條款規(guī)定的賠償責(zé)任。10.2義務(wù)保險公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地支付賠償金額。11.投保人的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利投保人有權(quán)要求保險公司按照合同約定履行賠償責(zé)任。11.2義務(wù)投保人應(yīng)當(dāng)遵守保險條款，如實告知被保險財產(chǎn)的真實情況，并按時支付保險費用。12.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利出租人有權(quán)要求承租人按照租賃合同約定使用和保管租賃住宅。12.2義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃住宅的安全性能，并按照租賃合同約定提供住宅。13.租賃者的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利承租人有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃住宅，并要求出租人提供合格的住宅。13.2義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃住宅，并按照租賃合同約定支付租金。14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件本合同自投保人向保險公司支付保險費用之日起生效。14.2變更條件保險合同的變更應(yīng)當(dāng)書面通知保險公司，并經(jīng)保險公司同意。14.3解除條件投保人可以在保險期間內(nèi)解除本合同，但需提前30日書面通知保險公司，并按照保險公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費。合同解除后，保險公司不再承擔(dān)保險責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同保險期間內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致被保險財產(chǎn)損失，涉及到的除投保人、被保險人和保險公司之外的各方，包括但不限于中介方、維修方、理賠方等。15.2第三方介入的范圍（1）保險事故發(fā)生時，提供協(xié)助、鑒定、評估、維修、理賠等服務(wù)的中介方、維修方、理賠方等；（2）保險事故涉及到的受益人、債權(quán)人、債務(wù)人等；（3）其他與保險事故有關(guān)的各方。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方進行事故處理，提供必要的證明材料和信息，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的責(zé)任分配（1）若第三方介入的事故屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的賠償限額向保險公司提出賠償申請，保險公司按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方介入的事故屬于保險責(zé)任范圍外，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)損失，并與第三方協(xié)商解決。17.第三方介入后的賠償程序17.1甲乙雙方在發(fā)生第三方介入的事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料和信息；17.2保險公司接到通知后，應(yīng)立即派員進行調(diào)查與核實，確認(rèn)為保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照本合同的約定進行賠償；17.3保險公司賠償后，取得對甲乙雙方的代位求償權(quán)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助保險公司行使代位求償權(quán)。18.第三方介入后的爭議解決18.1甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；18.3若仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的費用承擔(dān)19.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于鑒定費、評估費、訴訟費等；19.2甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，應(yīng)按照合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的費用。20.第三方介入后的權(quán)益保護20.1甲乙雙方應(yīng)確保在第三方介入的事故處理過程中，各自的權(quán)益不受損害；20.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的事故處理進展，及時采取措施維護自身權(quán)益；20.3甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自放棄或者處分自身的權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1若因第三方介入需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知保險公司，并經(jīng)保險公司同意；21.2保險公司同意變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，如有合同解除情形的，應(yīng)按照本合同的解除條款辦理；22.2甲乙雙方在解除合同時，應(yīng)扣除已支付的保險費用，并按照保險公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費。23.第三方介入后的合同終止23.1保險期間屆滿，本合同自動終止；23.2甲乙雙方在第三方介入的事故處理結(jié)束后，應(yīng)按照本合同的終止條款辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原件2.租賃住宅所有權(quán)證明3.投保人、被保險人和受益人的身份證明復(fù)印件4.保險金額確認(rèn)書5.保險期間確認(rèn)書6.保險費計算確認(rèn)書7.保險費用支付憑證8.保險事故報告書9.保險事故證明材料10.維修費用確認(rèn)書11.理賠申請表12.理賠材料清單13.第三方介入事故處理協(xié)議14.合同解除或終止通知書附件的詳細要求和說明：1.租賃合同原件：應(yīng)包含租賃住宅的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。2.租賃住宅所有權(quán)證明：證明租賃住宅的所有權(quán)歸屬，如房產(chǎn)證、土地使用證等。3.投保人、被保險人和受益人的身份證明復(fù)印件：應(yīng)包含身份證、護照等有效身份證明文件。4.保險金額確認(rèn)書：確認(rèn)保險金額的書面文件，由投保人和保險公司簽署。5.保險期間確認(rèn)書：確認(rèn)保險期間的書面文件，由投保人和保險公司簽署。6.保險費計算確認(rèn)書：確認(rèn)保險費用計算的書面文件，由投保人和保險公司簽署。7.保險費用支付憑證：證明投保人已支付保險費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。8.保險事故報告書：發(fā)生保險事故時，由投保人提交的保險事故報告。9.保險事故證明材料：證明保險事故發(fā)生的材料，如警察報告、火災(zāi)報警記錄等。10.維修費用確認(rèn)書：確認(rèn)維修費用的書面文件，由投保人和維修方簽署。11.理賠申請表：由投保人提交的理賠申請。12.理賠材料清單：列出理賠所需材料的清單。13.第三方介入事故處理協(xié)議：明確第三方介入事故處理的權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。14.合同解除或終止通知書：證明合同解除或終止的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定時間支付保險費用。2.投保人未如實告知被保險財產(chǎn)的真實情況。3.投保人、被保險人或受益人未配合保險公司進行保險事故的調(diào)查與核實。4.保險公司未按約定時間支付賠償金額。5.保險公司未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投保人未按約定時間支付保險費用，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。2.投保人未如實告知被保險財產(chǎn)的真實情況，保險公司有權(quán)解除合同，并不退還已收取的保險費用。3.投保人、被保險人或受益人未配合保險公司進行保險事故的調(diào)查與核實，保險公司有權(quán)拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險公司未按約定時間支付賠償金額，應(yīng)支付遲延賠償金，計算方式為賠償金額的千分之五作為遲延賠償金。5.保險公司未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)和合同約定。示例說明：如果投保人未按約定時間支付保險費用，保險公司可以要求投保人支付逾期滯納金，如果逾期超過30日，保險公司可以解除合同并不退還已收取的保險費用。說明三：法律名詞及解釋：1.投保人：指與保險公司訂立保險合同，并按照約定交付保險費的一方。2.被保險人：指保險合同中被保險財產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.受益人：指在保險事故發(fā)生時