2024年度安徽省住宅租賃保險(xiǎn)合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安徽省住宅租賃保險(xiǎn)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃保險(xiǎn)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人和受益人2.1投保人2.2被保險(xiǎn)人2.3受益人3.租賃保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)期間4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1火災(zāi)、爆炸4.2洪水、臺(tái)風(fēng)4.3盜搶、搶劫4.4保險(xiǎn)事故的調(diào)查與核實(shí)5.免賠額和賠償限額5.1免賠額5.2賠償限額6.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間7.保險(xiǎn)合同的解除和終止7.1解除7.2終止8.保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序9.保險(xiǎn)合同的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.保險(xiǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.投保人的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.租賃者的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件14.2變更條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.租賃保險(xiǎn)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指由投保人向保險(xiǎn)公司投保，為被保險(xiǎn)人在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)合同。1.2范圍2.租賃保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人和受益人2.1投保人投保人為與保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同，并按照約定交付保險(xiǎn)費(fèi)的出租人。2.2被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人為出租人所有的租賃住宅及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。2.3受益人受益人為在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)或者收益權(quán)的出租人。3.租賃保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣元整，具體數(shù)額由投保人和保險(xiǎn)公司根據(jù)租賃住宅的實(shí)際價(jià)值協(xié)商確定。3.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1火災(zāi)、爆炸保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因火災(zāi)、爆炸導(dǎo)致被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。4.2洪水、臺(tái)風(fēng)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。4.3盜搶、搶劫保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償因盜搶、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。4.4保險(xiǎn)事故的調(diào)查與核實(shí)保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查與核實(shí)，確認(rèn)為保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照本合同的約定進(jìn)行賠償。5.免賠額和賠償限額5.1免賠額本合同免賠額為人民幣元整。5.2賠償限額保險(xiǎn)公司對每次保險(xiǎn)事故的賠償限額為人民幣元整。6.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.1保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率等因素計(jì)算確定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間投保人在簽訂租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)合同的解除和終止7.1解除投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費(fèi)。7.2終止保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件投保人在保險(xiǎn)期間內(nèi)，可以將本合同的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，但需書面通知保險(xiǎn)公司，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意。8.2轉(zhuǎn)讓的程序投保人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓人相關(guān)信息。保險(xiǎn)公司同意轉(zhuǎn)讓后，辦理保險(xiǎn)合同的變更手續(xù)。9.保險(xiǎn)合同的爭議解決9.1協(xié)商解決投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決如仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕承擔(dān)超出保險(xiǎn)條款規(guī)定的賠償責(zé)任。10.2義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地支付賠償金額。11.投保人的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利投保人有權(quán)要求保險(xiǎn)公司按照合同約定履行賠償責(zé)任。11.2義務(wù)投保人應(yīng)當(dāng)遵守保險(xiǎn)條款，如實(shí)告知被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。12.租賃公司的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利出租人有權(quán)要求承租人按照租賃合同約定使用和保管租賃住宅。12.2義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃住宅的安全性能，并按照租賃合同約定提供住宅。13.租賃者的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利承租人有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃住宅，并要求出租人提供合格的住宅。13.2義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃住宅，并按照租賃合同約定支付租金。14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件本合同自投保人向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用之日起生效。14.2變更條件保險(xiǎn)合同的變更應(yīng)當(dāng)書面通知保險(xiǎn)公司，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意。14.3解除條件投保人可以在保險(xiǎn)期間內(nèi)解除本合同，但需提前30日書面通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費(fèi)。合同解除后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失，涉及到的除投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司之外的各方，包括但不限于中介方、維修方、理賠方等。15.2第三方介入的范圍（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，提供協(xié)助、鑒定、評估、維修、理賠等服務(wù)的中介方、維修方、理賠方等；（2）保險(xiǎn)事故涉及到的受益人、債權(quán)人、債務(wù)人等；（3）其他與保險(xiǎn)事故有關(guān)的各方。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行事故處理，提供必要的證明材料和信息，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的責(zé)任分配（1）若第三方介入的事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的賠償限額向保險(xiǎn)公司提出賠償申請，保險(xiǎn)公司按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方介入的事故屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍外，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)損失，并與第三方協(xié)商解決。17.第三方介入后的賠償程序17.1甲乙雙方在發(fā)生第三方介入的事故后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料和信息；17.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)立即派員進(jìn)行調(diào)查與核實(shí)，確認(rèn)為保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照本合同的約定進(jìn)行賠償；17.3保險(xiǎn)公司賠償后，取得對甲乙雙方的代位求償權(quán)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司行使代位求償權(quán)。18.第三方介入后的爭議解決18.1甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；18.3若仲裁不成的，可以向合同約定的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)等；19.2甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入后的權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)確保在第三方介入的事故處理過程中，各自的權(quán)益不受損害；20.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的事故處理進(jìn)展，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益；20.3甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自放棄或者處分自身的權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1若因第三方介入需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知保險(xiǎn)公司，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意；21.2保險(xiǎn)公司同意變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1甲乙雙方在第三方介入的事故處理過程中，如有合同解除情形的，應(yīng)按照本合同的解除條款辦理；22.2甲乙雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)扣除已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的比例支付手續(xù)費(fèi)。23.第三方介入后的合同終止23.1保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止；23.2甲乙雙方在第三方介入的事故處理結(jié)束后，應(yīng)按照本合同的終止條款辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原件2.租賃住宅所有權(quán)證明3.投保人、被保險(xiǎn)人和受益人的身份證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)金額確認(rèn)書5.保險(xiǎn)期間確認(rèn)書6.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算確認(rèn)書7.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證8.保險(xiǎn)事故報(bào)告書9.保險(xiǎn)事故證明材料10.維修費(fèi)用確認(rèn)書11.理賠申請表12.理賠材料清單13.第三方介入事故處理協(xié)議14.合同解除或終止通知書附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃合同原件：應(yīng)包含租賃住宅的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。2.租賃住宅所有權(quán)證明：證明租賃住宅的所有權(quán)歸屬，如房產(chǎn)證、土地使用證等。3.投保人、被保險(xiǎn)人和受益人的身份證明復(fù)印件：應(yīng)包含身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。4.保險(xiǎn)金額確認(rèn)書：確認(rèn)保險(xiǎn)金額的書面文件，由投保人和保險(xiǎn)公司簽署。5.保險(xiǎn)期間確認(rèn)書：確認(rèn)保險(xiǎn)期間的書面文件，由投保人和保險(xiǎn)公司簽署。6.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算確認(rèn)書：確認(rèn)保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算的書面文件，由投保人和保險(xiǎn)公司簽署。7.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證：證明投保人已支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。8.保險(xiǎn)事故報(bào)告書：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由投保人提交的保險(xiǎn)事故報(bào)告。9.保險(xiǎn)事故證明材料：證明保險(xiǎn)事故發(fā)生的材料，如警察報(bào)告、火災(zāi)報(bào)警記錄等。10.維修費(fèi)用確認(rèn)書：確認(rèn)維修費(fèi)用的書面文件，由投保人和維修方簽署。11.理賠申請表：由投保人提交的理賠申請。12.理賠材料清單：列出理賠所需材料的清單。13.第三方介入事故處理協(xié)議：明確第三方介入事故處理的權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。14.合同解除或終止通知書：證明合同解除或終止的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.投保人未如實(shí)告知被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況。3.投保人、被保險(xiǎn)人或受益人未配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查與核實(shí)。4.保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間支付賠償金額。5.保險(xiǎn)公司未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。2.投保人未如實(shí)告知被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并不退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.投保人、被保險(xiǎn)人或受益人未配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查與核實(shí)，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間支付賠償金額，應(yīng)支付遲延賠償金，計(jì)算方式為賠償金額的千分之五作為遲延賠償金。5.保險(xiǎn)公司未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)和合同約定。示例說明：如果投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司可以要求投保人支付逾期滯納金，如果逾期超過30日，保險(xiǎn)公司可以解除合同并不退還已收取的保險(xiǎn)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.投保人：指與保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同，并按照約定交付保險(xiǎn)費(fèi)的一方。2.被保險(xiǎn)人：指保險(xiǎn)合同中被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.受益人：指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)