2024丁戊方城市綜合體設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丁戊方城市綜合體設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4丁方名稱及地址第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)范圍2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)計(jì)算方式3.2.2施工費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4丁方義務(wù)第五條設(shè)計(jì)變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的后果處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4丁方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條附件14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××城市綜合體開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××施工集團(tuán)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4丁方名稱及地址丁方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丁方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1設(shè)計(jì)范圍本合同的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)相關(guān)的所有服務(wù)。2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)要求。2.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）初步設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起45個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)滿足設(shè)計(jì)文件及甲方提出的要求。2.2.3施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自施工圖紙交付之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備完畢之日起至工程竣工交付使用之日止；（3）竣工驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)按照實(shí)際完成的工作量及合同約定的單價(jià)計(jì)算，具體單價(jià)在合同附件中規(guī)定。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%；（2）方案設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%；（3）初步設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)完成并交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的5%。3.2施工費(fèi)用3.2.1施工費(fèi)計(jì)算方式施工費(fèi)按照實(shí)際完成的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算，具體單價(jià)在合同附件中規(guī)定。3.2.2施工費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：施工準(zhǔn)備完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%；（2）施工階段：按照工程進(jìn)度每月底支付已完工程量的60%；（3）竣工驗(yàn)收階段：工程竣工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)（1）提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)；（3）協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作；（4）對(duì)乙方、丙方設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；（2）按照合同約定提交設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）協(xié)助丙方進(jìn)行施工及驗(yàn)收工作；（4）對(duì)丙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.3丙方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量；（2）按照合同約定提交施工進(jìn)度報(bào)告，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)及驗(yàn)收工作；（4）對(duì)乙方設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.4丁方義務(wù)（1）按照合同約定提供材料，第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間，并有權(quán)要求甲方支付因此增加的費(fèi)用；（3）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付因此增加的費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定對(duì)乙方、丙方設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付因此增加的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成設(shè)計(jì)部分的比例支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提交設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提交設(shè)計(jì)文件部分的比例支付違約金；（3）乙方未按照合同約定協(xié)助丙方進(jìn)行施工及驗(yàn)收工作的，丙方有權(quán)要求乙方支付因此增加的費(fèi)用；（4）乙方未按照合同約定對(duì)丙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議的，丙方有權(quán)要求乙方支付因此增加的費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成施工部分的比例支付違約金；（2）丙方未按照合同約定提交施工進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提交施工進(jìn)度報(bào)告部分的比例支付違約金；（3）丙方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)及驗(yàn)收工作的，乙方有權(quán)要求丙方支付因此增加的費(fèi)用；（4）丙方未按照合同約定對(duì)乙方設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的指導(dǎo)和建議的，乙方有權(quán)要求丙方支付因此增加的費(fèi)用。8.4丁方違約責(zé)任（1）丁方未按照合同約定提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供材料部分的比例支付違約金；（2）丁方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，丁方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新提供材料的所有費(fèi)用，并支付乙方、丙方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式采用仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)當(dāng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后5年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為泄露秘密造成對(duì)方損失的3倍。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方因合同執(zhí)行需要，無(wú)法自行解決的問(wèn)題；（2）甲方、乙方或丙方認(rèn)為第三方的專業(yè)能力、資源或技術(shù)可以提高合同執(zhí)行的效率或質(zhì)量；（3）甲方、乙方或丙方與第三方達(dá)成一致，第三方愿意提供協(xié)助。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（2）提供技術(shù)支持或資源；（3）參與合同的履行，如施工、驗(yàn)收等；（4）提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的事先同意，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；16.4第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系包括但不限于：（1）第三方作為甲乙方的合作伙伴，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為甲乙方的委托人，執(zhí)行特定的合同義務(wù)；（3）第三方作為甲乙方的協(xié)助人，參與合同的履行。18.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方提供服務(wù)的過(guò)程中，甲乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）第三方因履行合同造成損失的，甲乙方有權(quán)要求賠償。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于：（1）合同的服務(wù)范圍；（2）合同的履行時(shí)間；（3）合同的價(jià)格條款。19.2合同變更的程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式。合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第二十條約定第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)20.1第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)20.2第三方與甲乙方溝通和協(xié)調(diào)的方式第三方與甲乙方溝通和協(xié)調(diào)的方式包括但不限于：（1）定期召開(kāi)會(huì)議；（2）及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；（3）共同解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙方與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理第三方違約的處理包括但不限于：（1）甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件包括但不限于：概念設(shè)計(jì)文件、方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。2.施工圖紙包括但不限于：土建施工圖紙、安裝施工圖紙、裝飾施工圖紙、綠化施工圖紙等。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件包括但不限于：甲乙丙丁方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件包括但不限于：會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。5.第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、第三方與甲乙方的溝通記錄等。6.合同變更的相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、合同變更后的內(nèi)容等。7.合同解除、終止的相關(guān)文件包括但不限于：合同解除、終止協(xié)議、解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于：與合同履行相關(guān)的法律文件、政策文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作、設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定完成施工工作、施工質(zhì)量不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，