2024年宿舍租賃給員工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租賃給員工協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3租賃物：位于【具體地址】的宿舍，具體房間號【房間號】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【指定日期】內(nèi)退還乙方全部押金。第五條宿舍使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方提供的宿舍管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租賃天數(shù)退還租金，并扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1【其他約定內(nèi)容】第十一條甲方聲明11.1甲方保證對本合同項(xiàng)下的宿舍擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明其提供的個人信息真實(shí)有效，并承諾遵守本合同各項(xiàng)條款。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：宿舍平面圖、宿舍管理制度、押金收據(jù)等。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：【甲方地址】14.2甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】14.3甲方聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.4乙方聯(lián)系地址：【乙方地址】14.5乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】14.6乙方聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3租賃物：位于【具體地址】的宿舍，具體房間號【房間號】，建筑面積【建筑面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2甲方應(yīng)保證宿舍在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【指定日期】內(nèi)退還乙方全部押金。第五條宿舍使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方提供的宿舍管理制度。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.4乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租賃天數(shù)退還租金，并扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。7.3本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3修改或解除本合同的，不得影響乙方已享有的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方聲明11.1甲方保證對本合同項(xiàng)下的宿舍擁有完全的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。11.2甲方保證宿舍符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明其提供的個人信息真實(shí)有效，并承諾遵守本合同各項(xiàng)條款。12.2乙方承諾在租賃期間合理使用宿舍，并遵守甲方提供的宿舍管理制度。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：宿舍平面圖、宿舍管理制度、押金收據(jù)等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系地址：【甲方地址】14.2甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】14.3甲方聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.4乙方聯(lián)系地址：【乙方地址】14.5乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】14.6乙方聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】【合同結(jié)束】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入本合同的情況包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.3第三方介入時，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并書面通知甲方和乙方。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入本合同，應(yīng)征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方進(jìn)行充分了解，確保其具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.3第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4第三方責(zé)任限額：如書面協(xié)議中有明確約定的，從其約定；如無明確約定，第三方責(zé)任限額為【金額】元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方在履行其職責(zé)時，不代表甲方或乙方行使權(quán)利，也不得超越其職責(zé)范圍。4.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不因第三方的介入而免除其合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更及解除5.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方解除或變更第三方介入。5.2第三方介入的解除或變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第六條第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入引起爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的附件7.1第三方介入的附件包括但不限于：第三方身份證明、資質(zhì)證明、書面協(xié)議等。7.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。8.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方?！竞贤Y(jié)束】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細(xì)說明：宿舍平面圖應(yīng)包括宿舍的布局、房間號、面積等信息，以便乙方了解宿舍的具體情況。附件二：宿舍管理制度詳細(xì)說明：宿舍管理制度應(yīng)包括宿舍的使用規(guī)定、維修流程、安全管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)遵守該制度。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)說明：押金收據(jù)應(yīng)作為乙方支付押金的憑證，甲方應(yīng)在合同到期或解除后退還乙方全部押金。附件四：租金支付憑證詳細(xì)說明：租金支付憑證應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管該憑證。附件五：第三方書面協(xié)議詳細(xì)說明：第三方書面協(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件六：第三方身份證明詳細(xì)說明：第三方身份證明應(yīng)包括第三方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息，以確認(rèn)第三方的身份。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等信息，以證明第三方具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金【金額】元，并支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的租金利息。違約行為：甲方未按約定時間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金【金額】元，并支付自逾期之日起至實(shí)際退還日止的押金利息。違約行為：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，如無法賠償，由甲方和乙方協(xié)商解決。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第3.2條的規(guī)定，要求乙方支付遲延履行違約