04版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4監(jiān)理人1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程質(zhì)量等級(jí)3.合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.2合同的履行3.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓3.4合同的解除與終止3.5違約責(zé)任3.6爭(zhēng)議解決4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)質(zhì)量4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工依據(jù)5.2施工范圍5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工費(fèi)用6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理依據(jù)6.2監(jiān)理范圍6.3監(jiān)理進(jìn)度6.4監(jiān)理質(zhì)量6.5監(jiān)理費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收依據(jù)7.2驗(yàn)收范圍7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗(yàn)收費(fèi)用8.工程價(jià)款及支付8.1工程總價(jià)款8.2工程預(yù)付款8.3工程進(jìn)度款8.4工程竣工款8.5工程質(zhì)量保證金8.6工程款支付方式9.工期及進(jìn)度9.1工程開(kāi)工日期9.2工程竣工日期9.3工程進(jìn)度要求9.4工期延誤9.5工期提前10.合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同的有效期12.4合同的保管13.合同的簽署13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字13.3設(shè)計(jì)人簽字13.4監(jiān)理人簽字14.合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2工程施工圖紙14.3工程監(jiān)理計(jì)劃14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4監(jiān)理人1.5工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的政府有關(guān)部門(mén)。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)___（詳細(xì)描述）。2.4工程投資2.5工程質(zhì)量等級(jí)本項(xiàng)目的質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)___級(jí)。第三條合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自丙方和丁方簽字蓋章之日起生效。3.1.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非合同另有規(guī)定。3.1.3合同的解除或終止，應(yīng)依法辦理，并互相通知。3.2合同的履行3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)、施工和保修義務(wù)。3.2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)。3.2.3丁方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程監(jiān)理。3.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓3.3.1任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。3.3.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)手續(xù)。3.4合同的解除與終止3.4.1在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.4.2在合同約定的條件下，任何一方有權(quán)提前終止合同。3.4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)丙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容丙方應(yīng)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度丙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。4.4設(shè)計(jì)質(zhì)量丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用丙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），支付方式見(jiàn)本合同第七條。第五條工程施工5.1施工依據(jù)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2施工范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍進(jìn)行施工，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。5.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作。5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工安全。5.6施工費(fèi)用乙方的施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），支付方式見(jiàn)本合同第七條。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理依據(jù)丁方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。6.2監(jiān)理范圍丁方應(yīng)按照本合同約定的范圍進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：____（詳細(xì)描述）。6.3監(jiān)理進(jìn)度丁方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作。6.4監(jiān)理質(zhì)量丁第八條工程價(jià)款及支付8.1工程總價(jià)款8.2工程預(yù)付款甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為總價(jià)款的____%，支付時(shí)間為本合同簽訂后____天內(nèi)。8.3工程進(jìn)度款乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，支付金額為已完成工程價(jià)款的____%。8.4工程竣工款乙方完成合同約定的施工內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程竣工款，支付金額為總價(jià)款的____%。8.5工程質(zhì)量保證金乙方在工程保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付工程質(zhì)量保證金，支付金額為總價(jià)款的____%。8.6工程款支付方式工程款的支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第九條工期及進(jìn)度9.1工程開(kāi)工日期本項(xiàng)目的工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。9.2工程竣工日期本項(xiàng)目的工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。9.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，具體進(jìn)度要求見(jiàn)附件。9.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5工期提前乙方如提前完成施工工作，應(yīng)按照本合同約定的方式獲得獎(jiǎng)勵(lì)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁四方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除應(yīng)遵守本合同第七條、第八條和第九條的規(guī)定。第十二條合同的附則12.1名詞解釋本合同所使用的名詞，如有未盡事宜，由甲乙丙丁四方協(xié)商確定。12.2合同附件本合同的附件包括：____（詳細(xì)描述）。12.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的工程竣工日期止。12.4合同的保管本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1發(fā)包人簽字甲方代表簽字：_________13.2承包人簽字乙方代表簽字：_________13.3設(shè)計(jì)人簽字丙方代表簽字：_________13.4監(jiān)理人簽字丁方代表簽字：_________第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件（具體設(shè)計(jì)文件名稱(chēng)）。14.2工程施工圖紙附件二：工程施工圖紙。14.3工程監(jiān)理計(jì)劃附件三：工程監(jiān)理計(jì)劃。14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專(zhuān)業(yè)分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的工作范圍和質(zhì)量要求，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照本合同約定的條件進(jìn)行選擇。2.2第三方介入程序第三方介入本合同項(xiàng)下工作，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的工作范圍、職責(zé)和報(bào)酬等事項(xiàng)。2.3第三方介入的合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并視為本合同的一部分。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。第三方責(zé)任限額在本合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)工程實(shí)際情況和第三方的工作表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照本合同約定的方式支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償。第四條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方介入不影響丙方和丁方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方介入不得改變本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1第三方介入的額外條款甲乙雙方可以在本合同中增加關(guān)于第三方的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的說(shuō)明本合同中關(guān)于第三方的說(shuō)明，包括但不限于第三方的資質(zhì)、工作范圍、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議的處理如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入的解除8.1第三方解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.2第三方解除后的責(zé)任第三方解除后，應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方終止第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的替代10.1第三方替代甲乙雙方同意替代第三方的，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。10.2第三方替代后的責(zé)任替代第三方后，替代方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)本合同和甲乙雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。11.2第三方保密的期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入的適用法律和管轄12.1適用法律本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用____國(guó)法律。12.2管轄法院第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等所有設(shè)計(jì)文件。2.工程施工圖紙：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等所有施工圖紙。3.工程監(jiān)理計(jì)劃：監(jiān)理人對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督檢查計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理時(shí)間等。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.合同履行保證：甲乙雙方為保證合同履行的擔(dān)保文件，包括履約保證金、銀行保函等。6.施工組織設(shè)計(jì)：乙方對(duì)工程項(xiàng)目的施工組織方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、施工資源等。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：甲乙雙方對(duì)安全生產(chǎn)的責(zé)任劃分和承諾，包括安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。8.工程變更協(xié)議：甲乙雙方對(duì)工程變更的協(xié)商文件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。9.工程結(jié)算報(bào)告：乙方對(duì)工程項(xiàng)目的結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、工程價(jià)款、結(jié)算依據(jù)等。10.工程質(zhì)量保修書(shū)：乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修承諾，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付設(shè)計(jì)文件：丙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求：丙方設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。3.逾期交付施工圖紙：乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任。5.工程延期：乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，應(yīng)承擔(dān)工程延期的責(zé)任。6.工程安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任。7.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工的工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。8.違反保密義務(wù)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違反合同義務(wù)：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括安全性、適用性、耐久性