2024年商務(wù)中心會議場地出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)中心會議場地出租本合同目錄一覽第一條場地出租1.1出租方1.2承租方1.3場地描述1.4出租時(shí)間1.5出租費(fèi)用第二條場地使用2.1使用目的2.2使用期限2.3使用范圍2.4使用人數(shù)2.5使用設(shè)備第三條費(fèi)用支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付方式3.4支付時(shí)間3.5費(fèi)用退還第四條雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3意外情況處理第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)期限第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同效力12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密處理第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2特別約定14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條場地出租1.1出租方1.2承租方1.3場地描述甲方同意向乙方出租位于市的商務(wù)中心會議場地，場地面積為平方米，設(shè)施包括等。1.4出租時(shí)間甲乙雙方約定，自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天的會議場地使用權(quán)。1.5出租費(fèi)用場地租金為人民幣元/天，合計(jì)人民幣元（大寫：元整）。第二條場地使用2.1使用目的乙方只能將場地用于合同約定的會議用途，不得挪作他用。2.2使用期限乙方的使用期限為合同約定的出租時(shí)間，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.3使用范圍乙方在使用期間，有權(quán)使用場地的全部設(shè)施，但不得對場地進(jìn)行改動或破壞。2.4使用人數(shù)乙方在使用期間，不得超出合同約定的最高使用人數(shù)，即人。2.5使用設(shè)備乙方在使用期間，如需使用特殊設(shè)備，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣元。3.2押金支付乙方應(yīng)在場地使用前向甲方支付押金人民幣元，合同終止后，如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。3.4支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每期租賃開始前五個(gè)工作日。3.5費(fèi)用退還如乙方按照合同約定使用場地，合同終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。第四條雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任甲方保證場地的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)場地的基本清潔。4.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，并負(fù)責(zé)場地的日常清潔和設(shè)施愛護(hù)。4.3意外情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，保障場地及設(shè)備的安全。5.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在場地使用前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與合同約定的使用期限一致。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維修工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和設(shè)施維護(hù)。6.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為合同約定的使用期限。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前個(gè)工作日書面通知對方。8.2變更程序變更請求需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。8.3變更生效時(shí)間雙方簽署書面變更協(xié)議后，變更立即生效。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后費(fèi)用處理合同解除后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）出租方未能按約定提供場地；（2）承租方未能按約定支付租金；（3）雙方未能按約定履行合同義務(wù)。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無果，爭議提交至甲方所在地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交爭議解決機(jī)構(gòu)，并遵守相應(yīng)的程序。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)無明文規(guī)定的，可由雙方協(xié)商決定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3泄密處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)（1）提供會議前后的接待服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持，確保會議設(shè)備的正常使用；（3）提供清潔服務(wù)，確保場地整潔。14.2特別約定雙方另有特別約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的組成部分。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除或終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，并互相配合，確保場地順利交接。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方提供場地租賃信息服務(wù)；（2）設(shè)備供應(yīng)商提供會議設(shè)備和技術(shù)支持；（3）專業(yè)服務(wù)提供商提供會議組織、策劃等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方應(yīng)向乙方推薦或指定第三方服務(wù)提供商，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要選擇是否使用甲方推薦的服務(wù)商。16.2委托關(guān)系甲乙雙方與第三方建立委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求。第十七條第三方服務(wù)費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。17.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的協(xié)議，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。18.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。第十九條第三方違約處理19.1違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十條第三方與甲乙方的溝通20.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過雙方指定的代表進(jìn)行。20.2變更通知如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第二十一條第三方資料保密21.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。21.2保密期限保密期限自第三方獲得信息之日起至合同終止或解除之日止。第二十二條第三方合規(guī)性22.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.2合規(guī)責(zé)任如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方退出23.1退出條件23.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，并確保場地使用不受影響。第二十四條第三方評價(jià)與反饋24.1評價(jià)方式甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并提供反饋。24.2評價(jià)結(jié)果第二十五條其他相關(guān)事項(xiàng)25.1附加條款如甲乙雙方與第三方另有附加條款，應(yīng)以書面形式附在本合同后，作為本合同的組成部分。25.2特別約定甲乙雙方與第三方之間的特別約定，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。25.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了場地的具體位置、面積、設(shè)施以及租賃時(shí)間和費(fèi)用等信息。附件二：設(shè)備租賃清單詳細(xì)列出了租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、功能以及租金等信息。附件三：服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其相應(yīng)的費(fèi)用。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購買的場地保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為合同附件。附件五：會議議程安排詳細(xì)列出了會議的時(shí)間、地點(diǎn)、主題以及各項(xiàng)活動的安排。附件六：甲方提供的服務(wù)承諾甲方對提供的場地、設(shè)備及服務(wù)所作的承諾。附件七：乙方提供的服務(wù)需求乙方對場地、設(shè)備及服務(wù)的需求和期望。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按約定時(shí)間提供場地或設(shè)備；2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；3.第三方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自改變合同約定；5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約金為本合同租金總額的%；3.違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性