2024年建筑工程公司與施工方分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程公司與施工方分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑工程公司）1.2乙方（施工方）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同范圍與分包內(nèi)容3.1分包范圍3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付日期5.3延期交付的違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七條施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同調(diào)整程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密的后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.2工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目所在地，具體地址為____________________。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件一。2.4工程規(guī)模：根據(jù)工程實(shí)際情況填寫項(xiàng)目的規(guī)模，如占地面積、建筑總面積等。2.5工程預(yù)算：本項(xiàng)目的總預(yù)算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條合同范圍與分包內(nèi)容3.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量控制、工程安全文明施工等。3.2分包內(nèi)容：乙方具體承擔(dān)的工程內(nèi)容詳見附件二。3.3分包工程量：乙方向甲方提供的分包工程量的詳細(xì)清單詳見附件三。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2支付方式：甲方支付乙方的款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度付款的方式，具體付款進(jìn)度和金額詳見附件四。4.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.4質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，具體金額和退還條件詳見附件五。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2工程交付日期：本項(xiàng)目的預(yù)計(jì)交付日期為____年____月____日，具體交付日期以甲方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。5.3延期交付的違約責(zé)任：乙方如未能按照約定的時(shí)間交付工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見附件六。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：乙方向甲方保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供本項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。6.3質(zhì)量問題的處理：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體處理程序詳見附件七。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同調(diào)整程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的分擔(dān)方式承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付、工程返工等。9.3賠償金額計(jì)算：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。11.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。12.3違約保密的后果：如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致終止等。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。14.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程交接工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者自然人。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息及介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行操作。3.3第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方如因履行合同過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方提出賠償要求，并要求第三方在約定時(shí)限內(nèi)履行賠償義務(wù)。4.3甲方和乙方在向第三方提出賠償要求時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方介入的直接因果關(guān)系。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等。5.2甲方和乙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確第三方的權(quán)益和責(zé)任，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)就違約處理與第三方進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見。6.3如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的保密義務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。7.2第三方如違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或終止與第三方的合同。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，并確保合同履行過程中的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。10.2附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或商品的詳細(xì)清單、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.3修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：付款計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證金支付協(xié)議附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程交付日期確認(rèn)書附件八：保密協(xié)議附件九：第三方提供的服務(wù)或商品清單附件十：技術(shù)參數(shù)表附件十一：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的工程量完成施工。4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按照施工圖紙或設(shè)計(jì)文件施工。6.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定的工程量完成施工，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足工程量或支付相應(yīng)的違約金。4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照施工圖紙或設(shè)計(jì)文件施工，甲方有權(quán)要求乙方按照正確的施工方式進(jìn)行施工。6.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不