房屋購買合同贈與協(xié)議

房屋購買合同贈與協(xié)議編號：_______________________本協(xié)議由下列各方于_______________________年____月____日簽訂：甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條房屋贈與的基本情況a.贈與房屋的基本信息①甲方同意將其位于_______________________的房屋贈與乙方，該房屋的建筑面積為_______________________平方米。②房屋的產權證書編號為_______________________，并且該房屋沒有任何產權糾紛或未結清的貸款。③贈與房屋的評估價為人民幣_______________________元，評估機構為_______________________。④甲方保證房屋的所有權清晰，且房屋無任何法律糾紛或抵押權利負擔。b.贈與目的和原因①甲方將該房屋無償贈與乙方，原因系甲方自愿為乙方提供住房幫助。②贈與目的明確為乙方合法占有房屋及其附屬設施。③甲方與乙方達成一致，贈與意在促進雙方家庭關系的和諧與發(fā)展。④贈與房屋的所有附屬設備和設施包括_______________________等，均隨房屋一并轉移至乙方。c.贈與的條件①本協(xié)議的贈與行為應在甲方完全具備處置該房屋的權利的前提下進行。②乙方必須接受房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的所有結構、設施、設備等，無論其是否完好。③乙方同意承擔房屋贈與過程中涉及的所有稅費、物業(yè)費等費用。④贈與行為應依法完成所有房產過戶及產權變更手續(xù)，甲方和乙方共同配合辦理。第二條雙方的權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方在本協(xié)議簽訂后，有義務將房屋及相關產權資料及時交予乙方。②甲方保證贈與房屋沒有任何法律糾紛、抵押、質押或其他第三方權利，確保乙方能夠順利過戶。③甲方有權要求乙方履行對房屋的維護義務，確保房屋不因乙方的不當使用而受到損害。④甲方應確保乙方能夠自由、順利地居住于該房屋，不得無理阻撓乙方使用房屋的權利。b.乙方的權利與義務①乙方有權在贈與完成后依法享有房屋的完全所有權，并可自由處置。②乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保所有手續(xù)的合法性及有效性。③乙方同意承擔房屋轉移過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。④乙方應當妥善保管該房屋，并按法律規(guī)定使用和管理房屋，確保房屋的安全與維護。c.贈與行為的生效及法律約束力①本協(xié)議一旦簽署并且房屋過戶手續(xù)完成后，即視為贈與行為正式生效。②甲乙雙方均應遵守本協(xié)議約定，如任何一方違反協(xié)議條款，另一方有權采取法律手段要求履行或索取賠償。③贈與房屋的產權轉移必須通過合法途徑完成，并且相關的房產登記信息必須及時更新。④本協(xié)議所涉及的法律條款應嚴格依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行執(zhí)行。第三條保密條款a.保密內容及范圍①本協(xié)議涉及的所有信息，包括但不限于房屋的相關資料、產權證書、估值報告等，均為保密信息。②雙方應當對本協(xié)議的簽署、履行過程中的一切商業(yè)信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得透露給第三方。③如涉及房屋的轉讓或贈與，雙方須確保所有商業(yè)秘密及個人信息不會受到泄露。④保密條款適用于協(xié)議的所有內容，即便協(xié)議履行完畢后，保密義務依舊有效。b.保密義務的期限①本協(xié)議簽訂后，保密義務將持續(xù)有效，直到房屋的贈與過程完全結束并且產權轉移手續(xù)完成。②即使協(xié)議終止或解除，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務，直到相關信息不再具備保密性質。③若一方違反保密條款，另一方有權要求對方進行賠償，并采取必要的法律措施。④違反保密條款的方需賠償因此造成的所有直接或間接損失，包括但不限于名譽損失、財產損失等。c.信息的使用與披露①雙方在協(xié)議履行過程中，可以共享必要的信息，但僅限于履行協(xié)議的目的。②在任何情況下，雙方不得將相關信息透露給無關人員或未經(jīng)授權的第三方。③在必要的情況下，若涉及法律要求披露的，雙方應提前通知對方，并盡可能保護信息的機密性。④如發(fā)生信息泄露，泄露方應當承擔所有法律責任，并對由此給對方造成的損失進行賠償。第四條爭議解決及其他a.爭議解決方式①本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，雙方同意提交__________法院進行訴訟。③訴訟費用由敗訴方承擔。④在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭議的部分。b.協(xié)議的修改與解除①如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改或補充。②協(xié)議修改或解除應以書面形式確認，并由雙方簽署。③若一方違反協(xié)議，另一方可解除協(xié)議，并要求賠償相應損失。④本協(xié)議的修改或解除不影響已經(jīng)完成的部分的有效