租房給棋牌室合同

租房給棋牌室合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的與用途a.租賃用途①甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承諾將該房產(chǎn)用于棋牌室經(jīng)營(yíng)。②租賃的房產(chǎn)僅限乙方經(jīng)營(yíng)棋牌室活動(dòng)，任何未經(jīng)甲方書面同意的其他用途均不得使用該房產(chǎn)。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變更用途，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④如乙方需變更房屋使用性質(zhì)，應(yīng)提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。b.使用要求①乙方應(yīng)保證房屋用于棋牌室經(jīng)營(yíng)的合法性，確保所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。②乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐南腊踩h(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保棋牌室經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全性。③乙方需提供必要的證照和資質(zhì)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。④乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，若出現(xiàn)任何違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任。c.租賃期限①本合同租賃期為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②租期屆滿后，若乙方仍希望繼續(xù)租賃，需提前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。③若乙方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。④租賃期內(nèi)，甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件。第二條租金與支付方式a.租金金額①雙方確認(rèn)，租金為每月________元（人民幣），租金應(yīng)按月支付。②乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。③租金金額可以根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過每年租金的10%。④租金支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶。b.支付方式①乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得以現(xiàn)金支付。②甲方提供的銀行賬戶信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，任何由于乙方賬戶信息錯(cuò)誤所導(dǎo)致的支付問題由乙方自行承擔(dān)。③甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)收款憑證。④若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為租金的日萬分之五。c.其他費(fèi)用①租賃期間，乙方負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)獾热粘＝?jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付。②甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的其他維修費(fèi)用。③甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其適合乙方經(jīng)營(yíng)使用。④乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付的除租金外的所有費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)賬單收到后30日內(nèi)結(jié)清。第三條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并監(jiān)督乙方是否按合同約定使用房屋。②甲方有義務(wù)保持房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)。③若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。④甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，除非提前通知或發(fā)生緊急情況。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，開展棋牌室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，保障甲方利益。③乙方在使用過程中有義務(wù)妥善保管房屋設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。④乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，若需改動(dòng)應(yīng)提前獲得甲方的書面同意。c.雙方的共同義務(wù)①雙方應(yīng)相互尊重，及時(shí)溝通，確保租賃期間的順利進(jìn)行。②如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。③雙方應(yīng)互相配合，及時(shí)完成房屋檢查、維修等事宜，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。④雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均承認(rèn)并同意，在租賃期間及租賃期滿后五年內(nèi)，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。②雙方不得向任何第三方透露對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)或技術(shù)信息，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)對(duì)方書面同意。③若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因泄露信息而導(dǎo)致的全部損失。④保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而解除。b.例外情況①保密義務(wù)不適用于一方已公開的商業(yè)信息。②若因法院判決或政府部門要求，雙方需披露保密信息時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并配合對(duì)方處理。③雙方在泄露信息時(shí)應(yīng)采取合理的措施，盡量減少對(duì)方的損失。④雙方應(yīng)確保其員工、代理人等第三方也履行相應(yīng)的保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①若甲方未按合同約定提供符合條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。②甲方未能及時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因修復(fù)延誤所造成的損失。③甲方違反合同約定提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。④甲方不得無故干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。③乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)和安全保障義務(wù)，導(dǎo)致房屋受損或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④乙方未能保守甲方商業(yè)秘密，泄露敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除a.合同變更①合同一旦簽訂，任何一方如需變更合同條款，必須征得對(duì)方的書面同意。②合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后生效。③合同變更的條款應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得侵犯任何一方的合法權(quán)益。④合同變更應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并根據(jù)變更內(nèi)容重新確認(rèn)履行期限及責(zé)任。b.合同解除①若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。②若甲方未履行合同責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的所有損失。③雙方可以協(xié)商一致解除合同，但解除合同需提前30日通知對(duì)方。④合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算所有款項(xiàng)，清理物品，確保房屋的正常交接。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議的處理①合同履行