租房給棋牌室合同

租房給棋牌室合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃目的與用途a.租賃用途①甲方同意將其合法擁有的房產出租給乙方，乙方承諾將該房產用于棋牌室經營。②租賃的房產僅限乙方經營棋牌室活動，任何未經甲方書面同意的其他用途均不得使用該房產。③乙方不得將房屋轉租、轉借或變更用途，違者應承擔相應的違約責任。④如乙方需變更房屋使用性質，應提前30日通知甲方并經甲方書面同意。b.使用要求①乙方應保證房屋用于棋牌室經營的合法性，確保所有經營活動符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。②乙方在經營過程中，應嚴格遵守當?shù)氐南腊踩?、環(huán)境保護、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保棋牌室經營場所的安全性。③乙方需提供必要的證照和資質文件，如營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格證等，確保經營活動的合法性。④乙方不得在租賃房屋內從事任何違法、違規(guī)的活動，若出現(xiàn)任何違法行為，乙方應承擔所有法律責任。c.租賃期限①本合同租賃期為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②租期屆滿后，若乙方仍希望繼續(xù)租賃，需提前3個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。③若乙方提前終止合同，應按照合同約定支付相應的違約金。④租賃期內，甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件。第二條租金與支付方式a.租金金額①雙方確認，租金為每月________元（人民幣），租金應按月支付。②乙方應在每月的______日前支付當月租金。③租金金額可以根據市場情況進行調整，但調整幅度不得超過每年租金的10%。④租金支付時，乙方應將款項匯至甲方指定的銀行賬戶。b.支付方式①乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，不得以現(xiàn)金支付。②甲方提供的銀行賬戶信息應真實準確，任何由于乙方賬戶信息錯誤所導致的支付問題由乙方自行承擔。③甲方收到租金后，應向乙方開具正規(guī)收款憑證。④若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為租金的日萬分之五。c.其他費用①租賃期間，乙方負責水、電、燃氣等日常經營費用的支付。②甲方負責房屋的結構性維修費用，乙方應承擔因經營活動引起的其他維修費用。③甲方應定期檢查房屋設施，確保其適合乙方經營使用。④乙方應按合同規(guī)定支付的除租金外的所有費用應在相關賬單收到后30日內結清。第三條權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方有權按時收取租金，并監(jiān)督乙方是否按合同約定使用房屋。②甲方有義務保持房屋的結構和主要設施處于良好狀態(tài)，并負責房屋的保險。③若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。④甲方不得擅自進入乙方經營的場所，除非提前通知或發(fā)生緊急情況。b.乙方的權利與義務①乙方有權在租賃期內合法使用房屋，開展棋牌室經營活動。②乙方應按時支付租金及其他相關費用，保障甲方利益。③乙方在使用過程中有義務妥善保管房屋設施，并負責日常的維修和保養(yǎng)。④乙方不得隨意改變房屋的結構或裝修，若需改動應提前獲得甲方的書面同意。c.雙方的共同義務①雙方應相互尊重，及時溝通，確保租賃期間的順利進行。②如因不可抗力事件（如自然災害、政府政策等）導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。③雙方應互相配合，及時完成房屋檢查、維修等事宜，確保經營活動的順利進行。④雙方應保守對方的商業(yè)秘密和其他敏感信息，未經對方同意不得泄露。第四條保密條款a.保密義務①雙方均承認并同意，在租賃期間及租賃期滿后五年內，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等進行嚴格保密。②雙方不得向任何第三方透露對方的商業(yè)、財務或技術信息，除非法律法規(guī)要求或經對方書面同意。③若任何一方違反保密義務，應向對方賠償因泄露信息而導致的全部損失。④保密義務不因本合同的終止或解除而解除。b.例外情況①保密義務不適用于一方已公開的商業(yè)信息。②若因法院判決或政府部門要求，雙方需披露保密信息時，應提前通知對方并配合對方處理。③雙方在泄露信息時應采取合理的措施，盡量減少對方的損失。④雙方應確保其員工、代理人等第三方也履行相應的保密義務。第五條違約責任a.甲方違約責任①若甲方未按合同約定提供符合條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此產生的所有損失。②甲方未能及時修復房屋設施，影響乙方正常經營，乙方有權要求甲方賠償因修復延誤所造成的損失。③甲方違反合同約定提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。④甲方不得無故干涉乙方的合法經營活動，否則應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任①乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期超過30日，甲方有權解除合同。②乙方擅自改變房屋結構或用于非約定用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。③乙方未按合同約定履行經營和安全保障義務，導致房屋受損或經營活動受阻，乙方應承擔相應的賠償責任。④乙方未能保守甲方商業(yè)秘密，泄露敏感信息的，應承擔賠償責任。第六條合同的變更與解除a.合同變更①合同一旦簽訂，任何一方如需變更合同條款，必須征得對方的書面同意。②合同變更應通過書面形式進行，雙方簽字確認后生效。③合同變更的條款應符合國家法律法規(guī)，不得侵犯任何一方的合法權益。④合同變更應及時通知相關方，并根據變更內容重新確認履行期限及責任。b.合同解除①若乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相關損失。②若甲方未履行合同責任，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的所有損失。③雙方可以協(xié)商一致解除合同，但解除合同需提前30日通知對方。④合同解除后，雙方應及時結算所有款項，清理物品，確保房屋的正常交接。第七條爭議解決a.爭議的處理①合同履行