租房合同格式化條款

租房合同格式化條款編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經協(xié)商一致，訂立本租房合同，具體條款如下：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的性質及用途a.租賃物為_______________________，為住宅（或商用）用途。b.租賃物的詳細地址為_______________________。c.乙方應確保租賃物僅用于_______________________，不得擅自改變用途。d.甲方應確保租賃物符合國家法律法規(guī)的相關標準和規(guī)定，適宜使用。1.2租賃物的交付條件a.甲方應在本合同簽訂后_______________________天內將租賃物交付乙方。b.租賃物交付時，甲方應保證租賃物的設施設備完好，無重大損壞或隱患。c.乙方有權對租賃物進行驗收，如發(fā)現問題可要求甲方及時修復。d.甲方交付時，需向乙方提供租賃物的相關證明文件、使用說明等。1.3租賃物的狀況及維護責任a.乙方應在租賃期內合理使用租賃物，不得進行破壞性改動。b.甲方負責租賃物的主要結構和設施的維修與保養(yǎng)。c.乙方負責租賃物內的日常維護及小型維修工作。d.若因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修責任。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限a.租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.乙方可提前30日書面通知甲方終止或續(xù)租合同。c.若乙方未提前通知，合同期滿后自動終止，甲方可要求乙方搬出。d.若甲方希望提前終止合同，應提前30日書面通知乙方，并按合同約定賠償乙方相關損失。2.2租金及支付方式a.本合同租金為_______________________元/月，租金支付周期為每月支付。b.租金應在每月_______________________日之前支付至甲方指定賬戶。c.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按租金的_______________________%每日計算。d.乙方支付租金時，需注明租賃物及支付周期，確保支付款項準確無誤。2.3押金及費用a.乙方應支付甲方押金_______________________元，租賃期滿且無未結清費用或損壞情況時，甲方應退還押金。b.乙方應自行承擔租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)等日常費用。c.甲方不承擔乙方在租賃期間產生的任何額外費用，乙方應根據實際使用量按時支付。d.押金不應抵扣租金，乙方在租賃期滿后應按合同約定履行清算及退租程序。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務a.甲方應保證租賃物的合法性及適用性，確保租賃物具備法律規(guī)定的所有合法證照。b.甲方應按時交付租賃物，并確保其符合本合同約定的各項條件。c.甲方應定期對租賃物進行檢查，確保其安全性，并對乙方提供必要的維修支持。d.甲方有權按合同規(guī)定收取租金及相關費用，并采取合理措施確保租金的支付。3.2乙方的權利與義務a.乙方有權在租賃期內按照合同使用租賃物，并享有租賃物的合法使用權。b.乙方應按時支付租金，保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔租賃期間的日常維修責任。c.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，否則甲方有權要求其恢復原狀或解除合同。d.乙方有義務向甲方報告租賃物的任何重大損壞或安全隱患，并配合甲方進行必要的維修。3.3保密條款a.雙方承諾對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)機密及對方的任何敏感信息嚴格保密。b.保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，除非法律要求披露，雙方均不得泄露對方的商業(yè)秘密。c.任何一方如因泄露保密信息而給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。d.雙方應采取合理的技術和管理措施，防止保密信息的泄露。第四條合同的終止與解除4.1合同終止條件a.本合同期滿后自動終止，乙方如無意續(xù)租，需提前30日通知甲方。b.若雙方同意提前終止合同，需達成書面協(xié)議并處理相關費用結算。c.若甲方未按合同約定提供租賃物或違約，乙方有權要求解除合同并要求賠償。d.乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2合同解除后的責任a.合同解除后，乙方應按約定搬離租賃物，并歸還甲方所有物品。b.甲方應退還乙方已支付的押金，并結算租賃期間產生的費用。c.若乙方提前解除合同，應支付相應的違約金，賠償甲方因此造成的經濟損失。d.合同解除后，雙方應完成所有財務清算，不得有未結清的費用。第五條爭議解決5.1爭議解決方式a.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。b.如協(xié)商未果，任何一方可向_______________________仲裁委員會提起仲裁。c.仲裁裁決為最終裁決，雙方應無