租房協(xié)議書簡(jiǎn)書模板

租房協(xié)議書簡(jiǎn)書模板編號(hào)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________租賃房屋地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條租賃房屋的基本情況a.房屋的位置與性質(zhì)①甲方提供的房屋位于_______________________。②房屋為______________類型，建筑面積為________平方米。③房屋的使用性質(zhì)為_______________________。④乙方承租房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施狀況，確保符合居住要求。b.房屋的設(shè)施和設(shè)備②房屋內(nèi)配備的設(shè)備有：。③所有設(shè)備、家具和家電的狀況應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同檢查確認(rèn)。④乙方承租期間，甲方應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得隨意拆卸或改變?cè)O(shè)施。c.房屋的交付與驗(yàn)收①甲方應(yīng)在簽訂合同之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。②交付前，甲方應(yīng)進(jìn)行必要的清潔與維修工作，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。③乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)反饋給甲方。④若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為房屋已按約定條件交付并驗(yàn)收合格。第二條租賃期限與租金支付a.租賃期限①本租賃合同的租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______個(gè)月通知甲方。③若乙方需提前解除租賃合同，需按合同規(guī)定支付違約金。④租期到期后，如乙方未繼續(xù)租賃，應(yīng)按約定時(shí)間退還房屋，且恢復(fù)房屋原狀。b.租金金額與支付方式①本租賃合同的月租金為_______________________，每月支付一次。②租金應(yīng)于每月______日前由乙方支付給甲方指定賬戶或現(xiàn)金支付。③租金支付應(yīng)使用乙方名下的賬戶進(jìn)行，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方提供支付憑證。④逾期支付租金，乙方需按日支付未付款項(xiàng)______%的滯納金。c.租金調(diào)整與管理費(fèi)①若合同期內(nèi)租金需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。②租金調(diào)整幅度不應(yīng)超過原租金的______%，且調(diào)整幅度須與市場(chǎng)租金水平相符合。③房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，除非另有約定。④乙方應(yīng)按期支付管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，甲方有權(quán)限制乙方使用相關(guān)公共設(shè)施。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按約定的時(shí)間交付符合合同約定的房屋，保證房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施的完好。②甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用狀況，但需提前通知乙方。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修工作，如結(jié)構(gòu)性問題或設(shè)備故障。④甲方應(yīng)保障房屋的水、電、氣等公共設(shè)施正常供應(yīng)，若遇故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，確保不發(fā)生逾期支付的情況。②乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。③乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，如清潔、通風(fēng)等。④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，需事先獲得甲方書面同意。c.房屋維護(hù)與修理①房屋在租賃期間出現(xiàn)的非人為損壞問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常小規(guī)模的維修工作，如設(shè)備小故障、管道堵塞等。③如房屋出現(xiàn)較大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。④維修過程中，甲方應(yīng)確保不影響乙方正常居住，必要時(shí)提供臨時(shí)住宿。第四條保密條款a.雙方的保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)租賃過程中涉及的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等敏感信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。②雙方應(yīng)確保其員工或代理人遵守保密義務(wù)，防止泄露合同及其他重要信息。③保密義務(wù)在租賃合同期滿或終止后繼續(xù)有效。④乙方若因未能履行保密義務(wù)而導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.保密信息的范圍①保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租賃價(jià)格、租賃條款、維修記錄及雙方交流內(nèi)容。②任何一方未經(jīng)對(duì)方許可，不得公開與本合同有關(guān)的任何資料。③若法律要求披露某些信息，披露方應(yīng)及時(shí)告知另一方，并盡可能減少披露內(nèi)容。④保密信息不得用于與本合同無(wú)關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)。c.保密信息的保留與銷毀①雙方在合同履行完畢后應(yīng)立即銷毀或歸還所有涉及保密信息的文件、資料。②若一方要求對(duì)方繼續(xù)保留某些信息，另一方應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行保留。③在協(xié)議終止或履行完畢后，雙方應(yīng)確認(rèn)保密義務(wù)已履行完畢。④如因保密義務(wù)的違反而給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①如甲方未按時(shí)交付房屋或交付房屋存在嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償。②如甲方擅自提高租金或修改合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。③甲方未按照合同提供維修保障服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他損失。④甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的侵權(quán)損失。b.乙方違約責(zé)任①如乙方未按時(shí)支付租金或滯納租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并可解除合同。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。③乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋或擅自讓他人入住，甲方可視為嚴(yán)重違約并解除合同。④乙方未能按時(shí)退還房屋或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除部分押金以彌補(bǔ)損失。第六條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議的處理方式①雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。