商品房購買保證書

商品房購買保證書商品房購買保證書篇一尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章)年月日本公司對您購買的防城港市路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全。資質(zhì)證編號為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為：建筑工程施工許可證編號為：竣工驗收備案登記編號為：預(yù)售許可證號為：二、該住宅工程由進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。商品房購買保證書篇二用戶：為保障住宅消費者的權(quán)益，加強商品住宅售后服務(wù)管理，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本《商品住宅質(zhì)量保證書》，請您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容，并監(jiān)督、配合我們做好房屋保修工作。本公司對提供銷售的_______________________路__________號_______小區(qū)__________幢__________室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為__________平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖________平方米。司系地址：_____________________________________________________人：_____________________________________________________二、本住宅系由具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、本住宅已經(jīng)驗收合格。四、本住宅簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年;2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年;3、墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落裂縫，1年;4、門窗安裝出現(xiàn)翹裂、變形不密閉，五金件損壞，1年;5、廁所、廚房、洗漱間，陽臺地面倒泛水、積水，1年;6、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂，1年;7、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、燈具，6個月;8、管道堵塞，2個月;9、其他部位、部件的保修期由雙方自行規(guī)定：(1)_____________________________________________________________________;(2)_____________________________________________________________________;(3)_____________________________________________________________________;(4)_____________________________________________________________________;(5)_____________________________________________________________________;五、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還購房款或調(diào)換住房，并由本公司承擔(dān)有關(guān)鑒定費用。六、在正常使用情況下的保修期內(nèi)，對用戶提出的報修，本公司或本公司委托的物業(yè)管理單位，必須在一周之內(nèi)予以答復(fù)，并及時予以修復(fù)。七、本商品房的保修期，從住