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居間土地評估服務(wù)合同樣本合同編號:__________鑒于委托方擬對位于__________的土地進行評估,為確保評估工作的順利進行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公正的原則,就土地評估事宜達成如下協(xié)議:第一條評估范圍及內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求,對位于__________的土地進行評估。1.2評估內(nèi)容包括:土地使用權(quán)價值、土地開發(fā)潛力、土地市場價值等。第二條評估依據(jù)2.1受托方進行評估工作的依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、政策、土地使用權(quán)出讓合同、土地登記資料等。2.2受托方應(yīng)依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料進行評估,如委托方提供資料不真實、不完整,導(dǎo)致評估結(jié)果失實的,由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條評估期限3.1受托方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成評估工作。3.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致評估工作無法按期完成的,受托方應(yīng)提前向委托方書面說明情況,并協(xié)商延長評估期限。第四條評估費用4.1受托方應(yīng)向委托方收取評估費用,費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。4.2評估費用支付方式:____。第五條評估結(jié)果的確認(rèn)與使用5.1受托方應(yīng)向委托方提供土地評估報告,委托方應(yīng)對評估報告進行審查。5.2委托方對評估報告有異議的,可以在收到評估報告之日起____日內(nèi)向受托方提出,受托方應(yīng)予以解釋、修改。5.3評估報告經(jīng)委托方確認(rèn)后,方可作為土地交易、抵押、出資等用途的依據(jù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按約定時間完成評估工作的,應(yīng)向委托方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為評估費用的____%。7.3委托方未按約定支付評估費用的,受托方有權(quán)終止合同,并要求委托方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.土地使用權(quán)出讓合同2.土地登記資料3.評估依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)、政策4.委托方提供的相關(guān)資料5.受托方提供的評估報告二、違約行為及認(rèn)定:1.受托方未按約定時間完成評估工作:未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作,視為違約。2.委托方未按約定支付評估費用:未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費用,視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù):泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.居間土地評估服務(wù):指受托方根據(jù)委托方的要求,對位于特定地點的土地進行評估的服務(wù)。2.土地使用權(quán)價值:土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)的經(jīng)濟價值。3.土地開發(fā)潛力:土地在一定條件下可開發(fā)的潛在價值。4.土地市場價值:土地在交易市場上的市場價格。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.評估工作進度緩慢:與受托方溝通,了解原因,協(xié)商延長評估期限。2.評估結(jié)果不符合預(yù)期:要求受托方進行解釋、修改,或重新評

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