學(xué)校物業(yè)應(yīng)急預(yù)案協(xié)議

學(xué)校物業(yè)應(yīng)急預(yù)案協(xié)議合同編號(hào)：__________學(xué)校物業(yè)應(yīng)急預(yù)案協(xié)議甲方：__________（學(xué)校名稱(chēng)）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________（物業(yè)公司名稱(chēng)）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為提供安全、舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，保障師生員工的身體健康和生命安全，防止和減少突發(fā)事件對(duì)學(xué)校教育教學(xué)秩序的影響；乙方為具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，能夠提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就學(xué)校物業(yè)應(yīng)急預(yù)案達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的預(yù)防、處置、救援及恢復(fù)正常秩序等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的學(xué)校設(shè)施、設(shè)備、人員等情況，制定針對(duì)性的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行修訂和完善。1.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急組織體系，明確各級(jí)應(yīng)急責(zé)任人，確保應(yīng)急預(yù)案的有效實(shí)施。1.4乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。1.5乙方應(yīng)配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速投入使用。1.6乙方應(yīng)建立健全信息報(bào)告和溝通機(jī)制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)向甲方報(bào)告并取得甲方支持。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)校的設(shè)施、設(shè)備、人員等基本情況，以便乙方制定應(yīng)急預(yù)案。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練，并提供必要的支持。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中的各項(xiàng)工作給予評(píng)價(jià)和監(jiān)督。2.4甲方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)乙方提供的應(yīng)急預(yù)案，給予必要的協(xié)助和支持。三、協(xié)議的履行、變更和解除3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。3.4本協(xié)議期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)應(yīng)急預(yù)案2.乙方應(yīng)急組織體系架構(gòu)圖3.乙方應(yīng)急演練計(jì)劃4.乙方應(yīng)急物資和設(shè)備清單5.甲方提供的學(xué)校設(shè)施、設(shè)備、人員等基本情況資料6.甲方評(píng)價(jià)和監(jiān)督乙方應(yīng)急預(yù)案的表格和標(biāo)準(zhǔn)7.乙方違約行為認(rèn)定表格8.甲方違約行為認(rèn)定表格9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于：未制定應(yīng)急預(yù)案未根據(jù)甲方提供的情況制定針對(duì)性的應(yīng)急預(yù)案未定期修訂和完善應(yīng)急預(yù)案未建立健全應(yīng)急組織體系未定期組織應(yīng)急演練未配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備未建立健全信息報(bào)告和溝通機(jī)制2.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于：未向乙方提供學(xué)校的設(shè)施、設(shè)備、人員等基本情況未積極配合乙方進(jìn)行應(yīng)急演練未在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方履行應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督未在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)給予乙方必要的協(xié)助和支持三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指學(xué)校，提供物業(yè)管理服務(wù)的一方。2.乙方：指物業(yè)公司，提供物業(yè)管理服務(wù)的一方。3.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的組織、程序和措施等。4.應(yīng)急組織體系：指為有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而建立的組織架構(gòu)和職責(zé)分工。5.應(yīng)急演練：指為檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的實(shí)際執(zhí)行能力而進(jìn)行的模擬演練。6.突發(fā)事件：指在學(xué)校物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的意外事件，如火災(zāi)、地震、疾病爆發(fā)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未制定應(yīng)急預(yù)案或應(yīng)急預(yù)案不完善。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制定和完善應(yīng)急預(yù)案，并提交給甲方審核。2.問(wèn)題：乙方未定期組織應(yīng)急演練。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織應(yīng)急演練，并邀請(qǐng)甲方觀摩并提出意見(jiàn)。3.問(wèn)題：乙方應(yīng)急物資和設(shè)備不足。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充應(yīng)急物資和設(shè)備，并確保其有效性。4.問(wèn)題：甲方未提供基本情況資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法制定針對(duì)性應(yīng)急預(yù)案。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供學(xué)校的設(shè)施、設(shè)備、人員等基本情況資料。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民