房屋買賣合同契稅的申報(bào)與繳納

房屋買賣合同契稅的申報(bào)與繳納合同編號：__________房屋買賣合同契稅的申報(bào)與繳納甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______第二條房屋價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房價(jià)支付給甲方。第三條契稅的申報(bào)與繳納3.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)該房屋的交易價(jià)格，并按照規(guī)定的稅率繳納契稅。3.2甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理契稅申報(bào)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時(shí)足額繳納契稅。契稅繳納后，如有退還，按稅務(wù)部門的規(guī)定處理。第四條合同的履行與解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2在乙方支付房價(jià)后，甲方應(yīng)按照本合同第一條的約定，將該房屋過戶至乙方名下。4.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4本合同在乙方支付房價(jià)后生效，解除或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2甲方如未能按照本合同第一條的約定，將該房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.契稅申報(bào)表4.付款憑證5.過戶證明6.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)，視為違約。3.甲乙雙方未如實(shí)申報(bào)房屋交易價(jià)格，造成稅務(wù)問題，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理契稅申報(bào)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，根據(jù)交易價(jià)格按一定比例繳納的稅費(fèi)。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買房屋的誠意保證。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)過戶：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金；雙方可協(xié)商延長過戶時(shí)間。2.乙方未能按時(shí)支付房價(jià)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；雙方可協(xié)商延長支付時(shí)間。3.契稅申報(bào)問題：甲乙雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)部門，提供真實(shí)有效的資料，如有誤報(bào)，及時(shí)更正。4.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.